成都楼市涨跌榜-鼎能国宾天韵优惠执行政策-户型、单价、配套-鼎能国宾天韵售楼处

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未来成都楼市趋势，就十六个字：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！

这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点：

一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。

二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。

成都市金牛区“国宾板块”金周路地铁口D口

总户数：300户

楼栋总数：住宅7栋＋1栋商业

装修标准：精装带三大件 （精装标准：2380元/m²）

得房率：90%

梯户 比：2T2户

占地面积：28.7亩

容积率：2.13

绿化绿：35%

停车位：382个

物业公司：鼎申（自持）

物业费：2.9元/m²

总高楼层：17层

交房时间：2025年12月

①无缝接驳金周路地铁 TOD站口，享出行/消费/居住一站式生活②地铁2号线、9号线2期（规划中）交汇于此，畅达全城

①1座TOD商业：商业板块作为区域TOD商业的核心组成部分，未来将形成高端集中式特色商业街，缤纷生活下楼即享②项目周边享5大国际商圈：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商圈等商圈环绕，消费休闲应有尽有

①幼儿园：成都市第四幼儿园文创园区、京师小学堂成都国际幼儿园、金牛区机关二幼②小学：项目紧邻茶店子小学金樽校区（金牛公办小学三驾马车）、迎宾路小学③中学：成都外国语学校（成都TOP级学校、全国民办40强）、七中万达、金牛中学

南北朝向、两梯两户 纯板式结构约10㎡全明私家入户花园

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