成都新房最新购房补贴城投国宾璟园丨城投国宾璟园最新活动政策

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近日来成都各区陆续发布了《促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。团购活动优惠方面，区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道，组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。

1.住房“以旧换新”补贴方面，房地产开发企业、房地产经纪机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。

2.购房人子女就学方面，对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者，如果其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

3.房票安置方面，在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票，持房票在成华区房票购房房源库选购商品房，房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。

4.首付及利率方面，成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再设置贷款利率下限。

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项目总占地约109亩，容积率2.5，分南北两个地块进行打造。其中北侧为璟园组团，占地约70亩，由13栋13-17层高2梯2户的纯板式住宅组成，阵列布局，全部坐北朝南，主力户型为131-169平四房，共计817套，定位纯改善。

交投配套

城投置地·国宾璟园拥有“两横两纵双地铁”的立体交通网络，“两横”为金牛大道和西华大道，其中金牛大道是城西中轴线的主干道，为快速路，开车上三环、二环都极为方便快捷；“两纵”为三环和3.5环，环线交通，通达全城。

而在轨道交通方面，目前已经开通运营的有2号线和6号线，此外，未来还规划有9号线二期和12号线。

教育资源

项目南侧仅一街之隔，就是新建的成都市第十六幼成蹊分园；而幼儿园北侧，就是即将开学的石笋街小学盛达校区。在金牛区，石笋街小学和茶店子小学、人北小学被公认为是公立三强，而“校区”则是正宗分校的标准称呼。成都七中万达学校，这是一所比较优质的公立中学，按照以往板块划片来看，它是对口初中之一，另外两所分别是金牛中学和成都市铁中府河学校。

商业配套

项目周边有国宾时光汇、万科和人居自带的商业街等配套，完全可以满足基本的日常生活所需；而在天府艺术公园内，文博坊自带8万方商业水街，以及后期的文商坊、文创坊等，也都有大量商业体；还有山姆会员店（华侨城店）、8万方的爱琴海购物中心等等。

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