中海 湖光玖里 楼盘怎么样?中海 湖光玖里 优劣势学校教育怎么样?
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自2024年起，房价一直处于降幅状态，新房1、2月环比都降幅约0.8%，二手房环比降幅约1%，市场急需回暖。
成都市场，整体上看并没有达到连续3个月同比、环比均下降的情况，由于特殊的市场分化，成都豪宅、改善新房销售都较为可观。根据最新70城房价数据显示，同比去年1-2月，成都新房市场价格还涨幅了4%。
【 中海 · 湖光玖里】
中海2023麓湖公园区最新领航跃级作品
成都· 天府新区·麓湖公园区
基础数据
户型面积:
8-11层 102㎡ 1T2 板式套三真洋房
15-17层 129㎡ 2T2 私厅入户多功能套四
15-17层 143㎡ 2T2 私厅入户阔尺舒居套四
总层高：8-17层
总户数: 530户
总栋数: 15栋
占地：约50亩
绿化率：35%
容积率: 2.0
车位比：1:1.4
央企中海 稳健经营 布局全球
源于世界500强中建，43年布局全球90城
源于中建：连续16年世界500强，23年排名第8；
稳健经营：连续7年红线榜绿档，评级引领行业；
市场认可：连续17年销售业绩TOP10
深耕城南 助力成都城市革新
深耕成都24年，打造30多个精品项目，引领居住生活的迭代和升级；
从2000年神仙树的中海名城，到2022年天府“四子”，这一次以跃级品质，再造麓湖品质生活；
赋新麓湖 稀缺的纯改善低密住区
中海洞悉城市发展，布局热点板块引领城市价值
麓湖公园区的社群氛围、圈层纯粹感、城市界面新成为成都改善居住的顶层梦想；中海四年匠筑三子，从观园、麓湖公馆再到湖光玖里，以纯粹低密品质回应奢居向往。
三大高能版块汇集 惟享城市鼎级资源
择址天府新区麓湖公园区、中央法务区、中央商务区黄金三角连接点；
享受麓湖公园区稀缺生态资源，还占据中央商务区顶级的产业配套和城市商业资源，以及中央法务区的法务产业和法务服务配套，汇聚城市鼎级资源
纯低密豪宅住区 高阶居住天花板
作为成都均价最贵、热度最高版块，麓湖一直是公认的豪宅“天花板”版块；
二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；
4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；
湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目，也是上车麓湖为数不多的机会
黄金3公里成熟配套，高端资源围绕
🏕 万亩生态：与红石公园一街之隔，麓湖生态区，天府森林公园、天府中央公园等近万亩绿肺环绕
立体化交通：3纵（天府大道、梓州大道、益州大道）3横（沈阳路、武汉路、麓山大道）；3TOD环绕：麓湖东TOD（规划中）、昌公堰TOD（建设中）、青岛路TOD（建设中）
璀璨商业：麓湖水镇、伊藤天府旗舰店（在建中）、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；
优质学府：天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学、天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学
人文聚落：麓湖4A艺展中心、雪莲堂美术馆、省博物馆（规划中）、天府大剧院（规划中）
跃级花园洋房，全面超越的高配户型
建面约102㎡板式花园洋房
市场稀缺8-11层洋房，最后购入麓湖洋房的机会
【T2宽景洋房】纯板式结构，南北通透、双景观视野
【约6.5m阳台】大面宽、大视野，大平层级的观景享受
【约40㎡竖厅】利用率更高，生活动线流畅
【南北双阳台】南北通透，独立晾纳，私密性强
建面约129㎡4+X创变四房
130㎡内唯一套4+X多功能空间，功能性最强产品
【X创变空间】多功能空间，满足家庭各阶段要求
【四开间朝南】约13.6米采光面，通风采光全升级
【LDKB社交】餐客厅连接书房阳台，一体化空间秩序，迭新生活场景
【约6.9米景观阳台】超大面宽，享巨幕风景
【三房带阔景飘窗】提升空间利用，可拓展功能空间，生活大有所享
建面约143㎡阔尺横厅四房
市场143㎡产品主功能区尺寸最大产品
【LDKB社交厅】约6.9米大面宽客餐厅与厨房、阳台无界连通
【约8.5m宽景阳台】270度广角视野，约1.8m进深，塑造花园梦
【五开间朝南】约15.9m采光面，超宽屏尺度，无遮挡视野；
【约26㎡大主卧】私享独立卫浴、衣帽间，双面观景享度假式生活
【灵动创变空间】定制化空间，满足家庭各个阶段的需求，书房、琴室、娱乐室随心布局
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
