钟家湾TOD半岛澜湾能买吗?丨近日成都利好政策频出丨钟家湾TOD半岛澜湾得房率

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9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。会议首提止跌回稳，叠加二套房首付降至15%，降低存量房贷利率等系列利好，给市场注入了足够的信心。成都个楼盘项目客户来访量明显增加，接连政策刺激了房企和购房者信心，项目客户来访量的增加也反映出了购房者信心的大幅度提升。

建面123-140㎡清水大平层准现房

🛖顶跃165-192㎡

🉐️123户型总价270万起

🉐️140户型总价292 万起

【项目基础信息】

▪开发商：成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司

▪在售户型：洋房140㎡（主推）（6F）

165㎡（30套）（6F,顶楼为192㎡顶跃户型）

192㎡（14套）（6+1F）（165、192平明年5.6月份才推出来无预售证）

▪单价：2.1万/㎡左右

▪总价：300万左右起

▪总楼层：6F

▪层高：3.1米

▪梯户比：1T 2户（电梯入户）

▪交房时间：2024年10月

▪公摊：8%

▪朝向：临河西南，临警官学院东南，中庭南北通透

▪占地：92.4亩

▪绿化率：35%

▪容积率：1.5

▪占地面积：61594.53㎡

▪建筑面积：135027.84㎡

▪产权年限：70年

▪总户数：洋房200多套

▪物业公司：轨道万科

▪开发商：轨道交通集团（国企）

▪物业费：4.2元

▪车位：1:1.77（将近2个车位）

▪装修情况：清水

▪付款方式：按揭2成起，一次性

户型图

【交通配套】

——5横5纵3轨多维交通路网，纵横生活主场

● 五横：绕城高速、天府四街、警校路、万顺路、牧华路

● 五纵：华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速

● 三地铁：5号线、14号线（远期规划）、20号线（远期规划）

【商业配套】

——商圈环绕，汇聚万象精彩

● 世豪广场、鹭洲里、银泰城、港汇天地、环球中心、中海右岸环宇坊等

【医疗配套】

——医院在侧，呵护全家健康

● 四川天府新区人民医院、成都市第一人民医院、成都市第七人民医院天府院区、四川宝石花医院【教育配套】

——墨香涓流，与城市人文共涵养

● 幼儿园：怡心第九幼儿园、双流区协和幼儿园、怡心第三幼儿园等

● 小学：双流区怡心第一实验学校、双流区协和实验小学、成都实验外国语学校、成都美视学校等

● 中学：棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中等

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