保利北新学府-售楼中心 保利北新学府 在售新楼盘
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四川中原地产统计，2023年成都170㎡以上产品成交达22%，2019年这类产品的成交占比仅为15%；锐理数据显示，去年全年，500万以上的产品成交量扩大了15倍左右，总价700万新房以3662套成交，实现了同比58%的增长。
一方面，随着换房周期拉长，一套优质物业代表着一个家庭精神愉悦的场所，这类产品成为了另一种“刚需”；另一方面，高端产品在二手市场的流通依然代表着它无法替代的金融属性。
【产品信息】装修情况：高层精装/小高层清水，建面：98-110㎡高层（套三双卫）精装，121㎡小高层（套四双卫）清水，单价：1.4万左右
一批次规划首开楼栋：高层1#、2#；小高层 11#、12#、13#
• 梯户比：高层2T4H，小高层1T2H• 交房时间：2025年7月• 层高：2.95米• 物业费：2.98元/㎡• 公摊：高层18%，洋房15%• 交房时间：2025年7月30日
• 占地面积 ：53亩• 总户数：638户• 容积率：2.0 纯住宅• 绿化率：35%• 车位比：1：1.3• 建筑类型：高层18F+小高层11F• 开发商：成都市保丰投资有限公司（四川保利）
保利北新学府六大价值点：
🏫【名校为邻】金融城产业小户：两区政府共建，成都五朵金花小学之一的龙江路小学（新都校区）与项目一街之隔，目送式上学路照进现实，与区域内新川外国语、旃檀中小学打造区域教育质量的标杆。
🚇【地铁交互】双地铁口通达全城：在建27号线（兴城大道站）直线距离项目约500米，预计明年年底通车。廖家湾地铁站（5号线）距离项目约1200米，地铁高效接驳，助力高效通勤。
🥇【保利主场】大央企深耕城北16载：从大丰保利造城到城北首个TOD廖家湾北新时区，再到保利北新学府，保利所到之处，皆可见证城市繁荣。
🌳【生态优渥】临近1500亩活力公园：离项目近1km不到的毗河公园，规划打造城北最大的1468.6亩成北中心活力公园，现代艺术化的公园城市名片，未来的网红公园打卡地。
🏥【配套多元】完备生活圈繁华核心：规划成都市第一人民医院（新都院区）🏥；规划引入王府井商场，产业科创聚集地，助力区域生活圈，黄金1公里生活配套。
🏆【产品升级】产品雕琢配套升级：新中式结合现代理念，演绎摩登东方园林，升级打造舒居套三套四户，2.0低密学府只为归家有礼有序，随处见景，生活如展卷。
【项目总平】
【户型鉴赏】
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