CLD中央居住区【星河科创城】在售详情-户型分享-售楼处

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核心价值亮点

CLD中央居住区：575亩大盘领衔四大城市单元，集生态、商业、教育、TOD于一体，打造全生命周期住区。

双公园生态：紧邻约200亩中央科创公园、750亩杨柳河滨河公园，社区内规划1.8万㎡森林儿童主题园林。

TOD赋能：三轨（4/17/13号线规划中）环绕，距17号线温泉大道站约500米，3大TOD商业核驱动区域升级。

K12全龄教育：4000亩范围内规划7所学校，涵盖川师附小、七中领办中小学等优质资源。

交通配套

地铁：距离17号线温泉大道站约500米，4号线、13号线（规划中）覆盖。

TOD枢纽：温泉大道TOD（规划6.6万㎡商业）、明光站TOD、规划站TOD形成商业集核。

商业配套

五大商业极核：

约9万㎡吾悦广场（一站式商业）

约6万㎡川西林盘风情商业街（网红水街+创意盒子）

约6.6万㎡温泉大道TOD集中商业（规划）

社区级商业：1.5万㎡公园街区（在建）+3000㎡产业园区下沉广场。

渗透式商业场景：4片公园特色街区+4个社区商业节点，形成“核-面-点-线”网络。

教育资源

项目内规划：

幼儿园：4所（15-18班）

中小学：2所九年一贯制（川师附小54班+七中领办42班）

中学：1所39班中学。

周边名校：

小学：嘉祥外国语、新世纪外国语、政通小学等。

幼儿园：涌泉中心幼儿园、金太阳幼儿园等。

社区品质

智慧系统：人脸识别门禁、梯控、防高空坠物监控、24小时安防。

奢装大堂：6.6米挑高入户+酒店式地库大堂。

邻里中心：约8000㎡配套（含托老所、生活超市、活动中心）。

小高层专项优势：

梯户比2梯2户，私密性佳；17层低密，最大楼间距108米。

141㎡户型迭代升级，配备四大主题架空层（会客/儿童/休闲/健身）。

高层116㎡：超宽楼间距，户户超中庭，城西南北通透板式中庭三房（在售：9号地块2、3、4、5号楼）

小高层141㎡：1梯1户，58㎡巨厅，私享入户花园（在售：9号地块6、7、8、9栋）

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