成都青羊主城首付70多万起买房?鸿山翡翠青邸

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【鸿山·翡翠青邸】

鸿山集团青羊钜献新作

【核心价值】

鸿山翡翠青邸落子成都青羊新城核芯区（光华西四路），由深耕川渝20余载的鸿山集团匠造。项目占地仅9.83亩，打造2栋16-17层纯板式小高层，容积率低至2.0，仅94席建面138-140㎡四房三卫大宅，总价480-570万。以珠宝工艺美学融入建筑，2027年12月交付，主城稀缺“藏品级”改善之作。

【五大核心优势】

主城黄金地段·配套零距离

商业：步行200米达青羊万达/鹏瑞利广场，举步享百万方商圈；

教育：直线100米市五幼（培风分园）/同辉国际学校，1公里内覆盖实验小学西区分校、树德中学光华校区；

医疗：步行800米至成都市妇女儿童中心医院（三甲）；

生态：同辉园、万花公园环伺（500米内）。

双轨交汇·主城通勤枢纽

地铁9号线/13号线（在建）培风站400米，4号线中坝站1公里；

自驾：日月大道、光华大道、三环路纵横，至天府广场约9公里，金融城约13公里。

翡翠系精工美学

珠宝级立面：琉光玻璃幕墙+天然奢石雕琢“玉璧景墙”；

六重园林秘境：以玉璧、瑶池为灵感，打造50米楼间距景观轴；

酒店式地库大堂：精装归家动线，媲美顶奢酒店。

纯粹圈层住区

2T2单梯入户，层高约3.1米，全明通透户型；

94户极致低密，对标主城千万级圈层。

产业高地潜力

千亿航空产业集群：成飞集团、611所集聚，高净值人群聚居。

【产品力解析】

建面138㎡四房：

四开间朝南+约7米景观阳台，双套房设计；

U型厨房+三分离卫浴，得房率约85%（公摊未公示）。

建面140㎡四房：

独立家政间+双主卧套间，动静分区极致；

九面采光，引景入室。

【产 品】

区域同面积TOP级户型

—————建面约138㎡四室两厅三卫——————

—————建面约140㎡四室两厅三卫——————

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