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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

开发商实力：央企中国铁建打造，世界500强背书，品质保障，西派系4.0升级之作，成都首个都市山谷共生社区。

生态价值：

主城稀缺百亩大盘，超60000㎡园林景观，全龄段会所设计。

2000亩公园环绕，生态宜居，钻石立面设计，极致采光。

【项目基础信息】

物业：中国铁建黄金管家，物业费4.5元/㎡·月

梯户比：2T2、2T3、2T4（高端改善配置）

楼层：高层19-21F，视野开阔

面积段：123-256㎡（纯住宅，主打改善型需求）

交通便捷：

距离地铁4号线「清江西路站」约800米

距离二环路约1.2公里，城市主干道环绕

优质教育：

一街之隔三所名校（具体学校名称可补充）

商业医疗：

距离金沙天街购物中心约1.5公里

周边三甲医院覆盖（可补充具体名称）

【户型亮点解析】

123㎡ 三室两厅两卫

经典三房，动静分区，主卧套房设计，适合刚改家庭。

129㎡ 三室两厅两卫

空间利用率高，南向双阳台，通透性强。

152㎡ 三室三厅两卫 | 153㎡ 四室两厅两卫

横厅设计，社交型客厅，153㎡升级四房，功能更灵活。

164㎡ 三室三厅三卫 | 177㎡ 四室两厅三卫

奢阔尺度，双套房设计，177㎡四房三卫，高端改善首选。

129㎡三室两厅两卫

152㎡ 三室三厅两卫

153㎡ 四室两厅两卫

164㎡ 三室三厅三卫

177㎡ 四室两厅三卫

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