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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

双国企强强背书：兴城人居（成都国企TOP1）与国贸地产（厦门国资委旗下，综合实力30强）联袂打造。

2. 黄金区位+立体交通：落子东进战略门户行政学院板块，3.5环核心位置，近地铁2号线。

3. 万亩生态+公园住区：下楼即享自建梵谷公园，毗邻1.5万亩三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地。

4. 低密纯改善配置：容积率2.5，16-17F纯板式小高层，2梯2户设计。

5. 全龄优配生活圈：双华西医院（含在建分院）护航健康，3公里内覆盖龙湖天街（在建）、华熙LIVE等商业。

6. 奢适户型+精装标准：主力143㎡全四房设计，地暖+新风系统配齐。

本项目是融合人居「林语系」、国贸「上系」的双国企战略级高端改善作品，最大化还原高品质生活场景。

作为近400亩大盘的首发地块，涵盖小高层、商业、办公等多元化形态，借鉴新加坡未来社区理念，打造城芯的森境美学奢宅作品。

东进主轴东大街沿线驿都大道，快速联通三环路、3.5环、绕城，地铁2号线、9号线（规划中）行政学院站； 东进主轴东大街沿线驿都大道，快速联通三环路、3.5环、绕城，地铁2号线、9号线（规划中）行政学院站；

周边代建2所幼儿园（规划中）、1所小学（规划中）、1所中学（规划中），川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优教环伺。

成都唯一一个“双华西”配置的板块：华西附二院、四川大学华西医院锦江院区（在建中）

近享468成熟商圈，华熙528、卓锦曼购、约14万方龙湖驿都天街（2025年即将开业）等商业地标环伺。

项目自建梵谷公园，是项目的社区公园，公园景观绿地占地面积约5万㎡；

成都市东部副中心市政景观公园，分布在茶花街、百日红西路等地；

三圣花乡：占地超1.5万亩，是国家AAAA级旅游景区；

白鹭湾湿地公园：占地面积约3000亩，是锦城公园、成都环城生态区的重要组成部分；

采用“T2纯板式、极致面宽观景、全新宽敞方厅、奢阔巨幕阳台、雅奢幻变空间”五大创新设计，呈现全新的高定奢宅空间。

豪宅标配的风雨连廊贯穿全园，构成社区内的主要归家动线，并注重度假酒店式仪式感，构建地上地下双重归家动线，打造星级入户大堂，呈现奢感地下光厅，定制独具匠心的归家礼序。

【林璟 | 建面约129㎡ 四室两厅两卫】

【蔚澜 | 建面约144㎡ 四室两厅两卫】

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