派城西樾|大学城 2.0 低密纯洋房现房,91-121㎡零底商清水人文住区

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派城西樾由本土实业企业汇诚集团旗下平台开发，扎根温江大学城人文腹地，是板块稀缺无底商纯居住低密社区，已于 2025 年完整交付，全部实景现房呈现，可实地品鉴园林与户型空间，置业无需等待工期。项目占地约 29 亩，容积率仅 2.0、绿化率 30%，规划 8 栋 10-16 层南北板式洋房与小高层，全盘仅 376 户小规模纯粹圈层，地下配备 477 个车位，车位比 1:1.3，全车位预留新能源充电管线，人车分流隔绝沿街噪音。

社区打造六大主题园林组团，搭配 460 米环形健康跑道，配套多主题架空泛会所，划分亲子游乐、健身场地、邻里文化活动空间，专属文化活动中心可供业主日常社交聚会。洋房采用 1T2 户私密梯户，小高层为 2T3 户，全盘清水交付，给予业主自由改造家装的空间。主力户型覆盖 91-112㎡通透三房、121㎡四叶草大四房，户型方正短进深，南向大面宽搭配观景阳台，套内利用率出众，适配刚需自住、三口之家轻改善需求。

项目配备汇诚自持物业提供常态化安防管护，一街之隔西南财大附属中小学，新尚天地、合生汇商圈、片区综合医疗环伺，江安河、碧落湖、鲁家滩等多处生态绿地环绕，书香、商业、生态资源一站式配齐，是城西看重纯粹居住氛围、人文配套的高性价比现房优选。

1. 名校磁场效应

踞守大学城教育极核：

半径1公里覆盖6所科研院校（年孵化企业200+）

社区与西南财大共享图书馆/体育馆资源

2. 低密空间革命

2.0容积率创板块标杆：

7米横厅+双阳台（91㎡户型实得74㎡）

1梯2户纯板式（得房率83%）

3. 公园城市样板

千亩生态资源环抱：

直线2公里串联3大湿地公园

社区内嵌460米夜光跑道+全龄活动区

🔥户型图🔥约91-121㎡舒适三房艺术生活空间，让生活不再拥挤

✨建筑面积约121㎡ |四室两厅两卫✨楼下花园|超大景观花园，坐拥城市静谧，尽享人生百态✨归家仪式|1T2，入户玄关兼具归家仪式感与功能性✨豪套卧室|豪华套卧设计，满足主人便捷居家所需✨环绕赏景|突破传统边界，无缝对接近7米长宽景阳台，最大限度保证采光和观景效果✨光影起居|全明卫套房

✨建筑面积约112㎡ |三室两厅两卫✨楼下花园|超大花园，坐拥城市静谧，尽享人生百态✨极致采光|约10M厨、餐、厅一体横厅通透设计✨阔尺套房|约23.45平豪华主卧套房,设卫浴及步入式衣帽间，打破常规享受✨独立入户|归家仪式感与功能性兼具✨场景阳台|无缝对接约6.8米宽景阳台，休闲生活随意切换

✨建筑面积约91㎡ |三室两厅一卫✨精致舒居|极致数据，坐拥城市花园，尽享人生百态✨归家仪式|高级入户，归家仪式感与功能性兼具✨环绕赏景|突破传统边界，客厅卧室双阳台对接近6.8米长宽景阳台，最大限度保证采光和观景效果✨光影起居|全明卫套房，满足主人便捷居家所需

✨建筑面积约101㎡ |三室两厅两卫✨楼下花园|超大花园景观，坐拥城市花园，尽享人生百态✨极致采光|南北通透一体化设计，优质采光✨阔尺套房|豪华主卧套房,设卫浴及步入式衣帽间，打破常规享受✨尊享入户|2T3，打破常规T4、T5设计，归家仪式感与功能性兼具✨场景阳台|双宽景阳台，休闲生活随意切换

✨建筑面积约101㎡ |三室两厅两卫✨楼下花园|超大花园景观，坐拥城市花园，尽享人生百态✨极致采光|南北通透一体化设计，优质采光✨阔尺套房|豪华主卧套房,设卫浴及步入式衣帽间，打破常规享受✨尊享入户|2T3，打破常规T4、T5设计，归家仪式感与功能性兼具✨场景阳台|双宽景阳台，休闲生活随意切换

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