成都新房最新购房补贴珠江新城D区丨珠江新城D区最新活动政策

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近日来成都各区陆续发布了《促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。团购活动优惠方面，区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道，组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。

1.住房“以旧换新”补贴方面，房地产开发企业、房地产经纪机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。

2.购房人子女就学方面，对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者，如果其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

3.房票安置方面，在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票，持房票在成华区房票购房房源库选购商品房，房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。

4.首付及利率方面，成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再设置贷款利率下限。

总占地：1100亩总

建筑面积：300万方，由ABCDEF六大板块组成城西最大综合体。

高端人居核心区--300万方城市高端人居聚集

城市生态核心区--1100米江安河畔+350亩碧落湖公园城市中央绿地

都会商圈核心区--伊藤洋华堂领衔百万方商业旗舰

顶级商务核心区--甲级写字楼引领首席商务办公

新兴产业核心区--医养行业创业发展集中区

【项目参数】单价：8000-13800元/㎡左右，楼层：7号楼29层（4T8）；8号楼 43层 （6T16），

业态：商办，面积段：公寓：7号楼122㎡-129㎡；8号楼31㎡－96㎡ 商铺：31㎡-258㎡

总户数：624户，装修标准：清水，预计交房时间：7号楼公寓：24年6月；8号楼公寓：23年12月

【10大必买理由】

①地段位置：成都西中心、温江唯一城市中心。

②政务中心：温江政府所在地、政务经济核心聚集区。

③交通中心：三轨三高四快枢纽点、城西发展主轴——光华大道、地铁 4 号线。

④商业中心：城西最大商业综合体——珠江广场+伊藤洋华堂联袂新光天地、家乐福、盒马鲜生、永辉超市、天来国际广场等合著城市核心都会级商圈。

⑤商务中心：城西唯一甲级商务写字楼——珠江国际中心、城西核心商务办公中心——光华 CBD 。

⑥教育中心：成都优质教育示范基地、区域内 40 余所大中小学超 18 万师生消费地。

⑦产业中心：三大产业功能区“三医融合+”、“健康服务+”、“都市农业+”，高端商务、文化创意、医疗健康为核心的现代服务业聚集区。

⑧人口红利：辐射区域内超 80 万常住人口（仅项目周边小区居住超 39 万人）、周边区市县超百万人口。

⑨项目环境：公园城市示范区、两园一湖一河（光华公园、滨河公园、碧落湖、江安河）。

⑩产品特性：不限购、不限贷、不限售，商住两用，均可多套连通使。

【8号楼平面图】

【7号楼平面图】

【户型图鉴赏】

【商铺平面图】

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