成都新房成都科创生态岛U6丨成都成都科创生态岛U6最新税费政策丨成都楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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成都科创生态岛 成都创新成果展示的重要平台成都科创生态岛由世界知名的扎哈·哈迪德事务所设计，建筑如细胞团簇一般生长、扩 张，寓意整岛蓬勃发展。打造”聚、服、展、孵"于一体的综合性科技创新成果转化聚集区，加快建设创新资源的汇聚地、新兴产业的孵化器，技术成果的交易场、科学家的会客厅。

全球大师汇聚 定格世界灵感公园城市综合运营商天投集团， 携手建筑设计巨擘的扎哈·哈迪德事务所， 联袂丹麦HL集团、NIHON SEKKEI、OVI照明事务所、杨邦胜设计集团、阿法建筑设计等全球各领域多支设计天团， 打造中国乃至世界独特的新兴地标与公园城市封面作品，致力呈现一个前所未有的岛， 营造人城境业和谐统一的未来生活方式。

全球甄稀公园住区 湖岛之上的天赋之地成都科创生态岛拥有湖、岛、河、公园四大生态体系，一面临湖，三面环水，与城市核心生态公园无界相连，私享约4500亩鹿溪河湿地公园、约5100亩兴隆湖生态景观。

轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线蓝家店站、天府新站（在建中）纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道国际机场 ：天府国际机场（约30km, 18号线3站即达 ) 、双流国际机场（约25km, 19号线7站即达 )

四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心

U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。

天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）民办中学——天府七中、天府中学幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）

全域运动场 高阶改善全新标准

运动作为健康管理的重要生活方式，在成都科创生态岛也是不可或缺的部分。 在人与自然的亲近之地，漫步湖畔、河湾、公园，与更多运动场景相遇。

约8.8Km兴隆湖环湖道，极限运动公园，水上运动中心，鹿溪智谷网球中心

滨湖消费圈：方圆荟、水下书店、黑珍珠餐厅银芭、有雲·鹿洄天府1911中国川菜体验中心等滨河消费圈：鹿溪河沿线整体规划约7.6KM滨河公园商业街区岛心消费圈：约9.4万㎡综合商业及五星级酒店规划，岛上配置幼儿园、社区中心周边综合体商业：大悦城已开业、东鑫苑商业综合体7万方（在建中）

U6-S5户型落位图建面约180-280㎡科创人才的家园

户型鉴赏

210㎡三房三卫

243㎡五房四卫

280㎡五房四卫

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