『龙湖光屿原著』龙泉高性价比-核心产品-销售电话

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项目概述

龙湖光屿原著位于成都龙泉驿区洪宁二路，由成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司开发，是龙湖第五代原著系高端墅居产品，主打奢装叠拼、大平层及合院，定位城市塔尖人群。

区位价值

位于行政学院TOD核心区，东大街与金融城双轴交汇，占据成都“东进”战略核心位置。

周边高端住宅聚集，与攀成钢、金融城并称“成都主城高端第三极”。

区域新房参考均价23,800元/㎡，远高于龙泉驿区均价（15,278元/㎡），具备较强升值潜力。

交通配套（9.7分）

地铁：3km范围内有3个地铁站（成都行政学院、洪河、惠王陵），最近站点为成都行政学院站。

公交：1km内有9个公交站，公共交通便捷。

主干道：紧邻东大街外延线，快速连接IFS、太古里、金融城等核心商圈。

教育配套（10分）

幼儿园：3km内53所，覆盖优质学前教育资源。

小学：8所，包括成都市盐道街小学（528校区）、锦江外国语小学等名校。

中学：7所，如成都树德中学外国语校区、七中育才学校（银杏校区）。

生活配套（9.9分）

商业：3km内有6个商场，包括伊藤洋华堂（伊藤广场店）、华熙LIVE·528、成都世茂广场等。

医疗：5家三甲医院，如四川省人民医院东院（2.9km）。

生态：22个公园环绕，最近公园仅682m，毗邻青龙湖湿地公园（30,000亩）

项目主打110-288㎡的精装四房、奢装大平层及天街叠拼，户型方正，卧室朝南，空间利用率高1。

叠墅（70年产权）

下叠（298㎡）：总价700万起，带70㎡花园，独门独院设计。

中叠（185㎡）：总价470-580万，含16㎡花园。

上叠（188㎡）：总价600万起，含62㎡星空花园+16㎡露台35。

大平层（136-177㎡四居）：310万/套起，采用LDKB一体化方厅（65㎡），媲美独栋墅居体验46。

创新设计：

四套房设计：每间卧室均带独立卫浴+衣帽间，提升私密性5。

6000㎡巨幕中庭+千平会所，打破传统别墅空间局限6。

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