成都金泰和序 最新动态|值得买吗?最新配套-房价-最新户型
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金泰和序☎ 售楼处电话：028-87777213
☎ 置业顾问：18613205563（微信同步）
☎ 备用电话：19983517822（微信同步）
温馨提示：看房需提前预约，节省您的宝贵时间。
成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。
一、支持立面公建化，建筑立面统一
为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。
二、提升阳台等房屋空间品质
为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。
三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊
为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。
开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。
核心价值亮点
区位优势：坐落新川南中央居住区核心，享城市发展红利。
产品设计：6-17F洋房+25F高层，3.15米层高（稀缺豪宅配置），L形270°全景阳台，围合式212米超大中庭园林。
大师团队：世界一线设计团队打造，新川首个“三叶草”地标建筑。
纯粹住区：全系精装四房，华润物业（3.98元/㎡），品质保障。
交通配套
地铁：项目门口为已通车的6号线（具体站点需补充）。
路网：四横四纵主干道，无缝衔接高新与天府新区。
TOD：周边4大TOD规划（需补充具体名称），7条地铁覆盖。
无人驾驶：毗邻成都首个百度Apollo无人驾驶示范区。
教育资源
学区归属：新川B学区，0-18岁全龄优教覆盖。
学校清单：
幼儿园：13所（如教科院附属幼儿园等）
小学：7所（如省教科院附小等）
中学：2所+2所九年一贯制学校（需补充具体名称）
生活配套
商业：
华润万象天地（2025年建成）
7号邻里中心（直线距离780米，含超市、图书馆等）
医疗：
四川省中西医结合医院高新医院
四川省人民医院高新分院（规划中）
生态：
约865亩新川之心公园、16.7万方环城公园、11.7万方湿地公园。
文体：
高新体育中心（大运会场馆）、国家大剧院省级文化中心。
户型分析
面积段：137-168-175㎡（全四房设计，改善型需求为主）
亮点：
3.15米层高提升空间舒适度。
270°全景阳台优化采光与视野。
高定精装交付，细节品质突出。
☎ 售楼处电话：028-87777213
☎ 置业顾问：18613205563（微信同步）
☎ 备用电话：19983517822（微信同步）
温馨提示：看房需提前预约，节省您的宝贵时间。
（注：部分配套信息需进一步核实补充，建议以实际规划为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
