2025- 保利和颂- 售楼处发布-成都【保利和颂】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

约135亩头排湖岸地块：怡心湖板块封面级项目，一线瞰湖视野，新加坡滨海湾度假社区设计理念。

低密品质住区：容积率2.5，合围式布局，最大楼间距约120米，保障视野与私密性。

全龄精装产品：覆盖高层/洋房/楼王，装标2600元/㎡，70年产权，国际化物业（3元/㎡）。

交通体系丨TOD立体网络

地铁：800米直达5号线、19号线（在建）交汇站【怡心湖站】。

主干道：剑南大道、华府大道、双兴大道环绕，快速连通全城。

航空：距双流国际机场约10公里，天府国际机场约40公里。

配套资源丨全维生活覆盖

教育

0-18岁全龄名校：双流公兴幼儿园、怡心第七/第五幼儿园、棠湖中学怡心实验学校（在建）、协和实验初中等20余所。

生态

怡心湖公园城市：社区融入公园景观，度假式动线设计，8米台地业主会所（270°落地玻璃观湖）。

基础参数

绿化率：35.72%｜车位比：1:1.54（共2698个）

交付时间：2025年1-10月分批交付。

高层（26F丨2T4丨公摊21%）

建面103-129㎡：纯板式结构，IMAX横厅+巨幕阳台，主力面向首改客群。

洋房（11F丨1T2丨公摊14.5%）

建面126-143㎡：宽屏板式设计，套房主卧，低公摊高得房率。

楼王小高（18F丨2T2）

建面150㎡：楼王定位，独立玄关+阔尺横厅，一线瞰湖视野。

户型共性优势：全明布局、连续大开窗面、精装奢配（如独立玄关、多功能阳台）。

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