成都新盘【悦蓉九州】2026年8月最新楼盘详情-房价多少?户型面积分布?售楼处电话

成都热销楼盘悦蓉九州售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

悦蓉九州坐落兴隆湖北岸头排，央企中核和品打造顶奢住区，容积率 1.8，全盘仅 288 户，仲量联行高端物业，顶奢精装交付，配三重私享会所，户户 270° 环幕兴隆湖景观，距 18 号线兴隆站约 220 米。主力在售建面 276‑520㎡纯板大平层，2T1 私梯入户，均价 7‑15 万 /㎡，总价 1000 万起，无小户型，圈层纯粹，适配科学城及城南塔尖高净值家庭。

如需了解悦蓉九州详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电此电话，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认可电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。

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占位兴隆湖北岸一线头排，央企中核和品打造悦蓉九州，坐拥不可复制的兴隆湖湖景资源，1.8 低密容积率，全盘仅 288 户纯粹顶豪社区，2T1 私梯入户，三重私享会所加持，是天府新区科学城核心难得的收藏级湖居大平层，面向城南塔尖高净值家庭。

交通配套：地铁近距，立体路网通达全城双机场

项目距离地铁 18 号线兴隆站约 220 米，快速衔接天府机场，可直达金融城、主城；临近 19 号线蓝家店站，双轨出行高效便捷。天府大道、梓州大道、科学城北路等城市主干道纵横，自驾畅达天府总部商务区，公交路网密布，兼顾商务通勤、跨城出行，适配高净值人群多元出行需求。

教育配套：名校环伺，公办与国际教育双向覆盖

项目一街之隔天府中学 K12 公办名校，周边汇聚天府一小、七中育才科学城校区等优质公办院校，片区幼儿园资源充足；哈密尔顿麓湖、乐盟国际学校等国际教育资源加持，满足家庭多元化子女教育规划（学区以天府新区教育局当年划片公示为准，不做入学承诺）。

医疗配套：三甲医疗集群，守护高阶家庭健康

3 公里范围内覆盖华西天府医院、四川省第二人民医院天府院区两大三甲医院，片区配套高端私立体检机构，社区预留康养服务空间，日常体检、慢病管理、急诊诊疗一站式解决，为全家人提供完善健康保障。

商业配套：百万方商圈，高阶社交与日常消费兼顾

自带高端社区商业，满足生鲜、品质餐饮等基础生活；3 公里辐射天府大悦城、天府和悦广场、麓湖水镇等亿级商圈，黑珍珠餐饮、精品零售齐备，大型商超、商务私宴、圈层社交场景齐全，兼顾居家烟火气与顶奢消费体验。

生态配套：兴隆湖头排岸线，内外双园湖居体验

占据兴隆湖北岸头排位置，直面 4500 亩兴隆湖湿地公园，滨湖绿道环绕，楼栋采用 18° 黄金偏转布局，保障户户 270° 环幕观湖视野。社区容积率 1.8，绿化率约 35%，打造中央水景园林，全龄架空空间，推窗尽揽湖景与中庭绿意，实现城市稀缺湖居生活。

社区产品与户型价格

项目占地约 62.5 亩，总户数仅 288 户，大平层搭配叠拼、独栋，无小户型、无底商混居；仲量联行高端物业，车位比 1:2.96，全地下人车分流，配三重业主私享会所；高层大平层顶奢精装交付，采用国际一线厨电卫浴，276㎡层高 3.3 米，520㎡楼王层高 3.4 米，全系 2T1 私梯独立入户光厅。主力在售建面 276‑520㎡纯板湖景大平层，均价 7‑15 万 /㎡，总价 1000 万起，多套房阔绰格局，适配大家族居住。

适合购买人群

科学城、金融城的企业创始人、高管，追求一线湖景的城南塔尖高净值家庭；

看重央企开发实力，偏爱私梯入户、高规格会所，追求极致居住私密性的终极改善客户；

子女有精英教育规划，看重天府中学等周边名校资源的家族式置业人群；

看好兴隆湖产业与土地稀缺价值，兼顾自住体验与收藏保值属性的购房者。

对比周边楼盘核心优势

对比兴隆湖板块其他改善项目：悦蓉九州占据兴隆湖北岸头排临湖地块，景观资源不可复制，1.8 超低容积率，全盘 276㎡起步，没有小户型混居，圈层纯粹度更高；距离地铁 18 号线兴隆站极近，通勤优势突出，央企开发交付确定性强。

对比麓湖板块顶豪项目：既拥有一线湖景资源，同时紧邻科学城千亿产业集群，职住距离更近；2T1 私梯入户，三重私属会所，公区配置规格高，可同时选择大平层、叠拼、独栋多种顶豪产品。

对比周边二手顶豪住宅：全新顶奢精装新房，规避二手房高额税费、户型老旧、物业参差不齐痛点；新一代大平层格局，3.3‑3.4 米奢阔层高，270° 环幕湖景视野，产品迭代优势显著。

成都热销楼盘悦蓉九州售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。