成都新房11月利率-中交天府九章在售产品分析-中交天府九章成交价查询-致电预约

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总价280万买500万级配套

室内恒温泳池、星级会所

2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

项目基础信息

项目占地: 66亩

总户数:580户

梯户比: 1T2/2T2

总层高:6F、8F、16F、17F

户 型: 143m²/182㎡

容积率：2.0

公 摊: 高层20%，小高17%，洋房13%

物 业：中交物业

物业费: 3.6

交房时间：2026/7/30

交 标: 3000元/平左右

建筑规划：两梯两户纯板式、南向布局

项目配置：南北双会所、恒温泳池、园中之园、瑜伽健身房、架空层会所、儿童树屋、登高眺望台

【改善设计】

五大改善生活场景

改善此前未有的居住体验

·酒店感归家情绪场

南北双主大门酒店式归家，给足情绪价值，和城南中产应有的排面

·全龄段社交会客厅

高区底层全架空，全龄段多主题空间，每个人都能找到自己的“趣处”

·带恒温泳池的健身会所

豪配4泳道设计，中产家庭身材管理更容易，孩子游泳学得更轻松

·LDKG剧院式社交大光厅

全户型奢配转角大光厅，装下每一场欢乐大派对

·五件套浪漫主卫盥洗室

175㎡以上户型均配主卧双台盆、大浴缸，亲密空间为爱保鲜

【区域配套】

四川省文化艺术中心占地120亩，由文化演艺中心（1号楼）、群众文化生活馆（2号楼）和艺术创研展览馆（3号楼）三大建筑组成。其中，1号楼由音乐厅、戏曲厅、歌剧厅三大演出厅组成，皆是世界赛事级场馆水平，已正式运营

近在咫尺的四川省中西医结合医院高新医院，已开诊，步行即达。以国家三级甲等公立医院的硬核配置，成为家庭健康的近身护盾

项目所在的新程大道是三大TOD配置，红星路车辆基地TOD（在建）、蒲草塘TOD（规划中），万安TOD(在建）近享便利惬意

项目对应的学籍是天府新区D区，学区内有天府三中（小学部）、天府新区六小等优质公立名校（学校来源2023年天府新区学区划分）。由于近年来天府新区大举引入优质名校办学资源，举凡新校，皆属名校，所以市场对项目紧挨着的两块教育用地，也同样充满期待

【项目配置】

高奢酒店生活场景，看一次，就想住进来

1、京都安缦式会所，自用赏新悦目，待客倍有面子

2、4泳道恒温泳池，新川罕有的鼎级高配

3、瑜伽室、茶艺室、健身会所，不出家门也有愉悦生活

4、双主大门、双中轴，回家就是回酒店

5、同频曼谷湄南四季酒店的漂浮岛，躺在水边即刻度假

6、天然台地园林，高差达3.9-4.4米，媲美六善酒店的原生丛林跋涉逸趣

【户型设计】

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