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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

品牌背书

中国铁建高端“西派系”产品，连续6年蝉联“中国地产住宅品牌价值TOP10”。

成都第5座西派系作品，主打主城稀缺纯板式小高层/洋房，2梯2户、独立入户设计。

地段价值

西贵城西·茶花新城核心：隶属金牛区茶店子-花照壁板块，规划面积0.98平方公里，与金牛高新区、天公园形成“黄金三角”。

主城稀缺低密住区：容积率仅2.5，12栋7-17层纯板式建筑，649户高端改善配置。

交通配套

立体路网+轨交覆盖

三横三纵干道：

三横：交大路、金牛大道、蜀汉路

三纵：一环路、二环路、三环路

4条地铁环绕：

2号线（茶店子站约800米）、6号线（星河站约1.2公里）、7号线（茶店子站）、27号线（在建）

TOD枢纽：茶店子TOD（直线距离约500米）

三、生活配套

1. 商业资源

1.5公里内：西宸天街、华侨城商圈、山姆会员店

规划中：大悦城（金牛）、凯德广场·天府艺术街

2. 生态资源

3150亩公园集群：新金牛公园（直线约300米）、金牛体育中心、府河摄影公园等。

3. 医疗资源

3公里内：四川省人民医院、成都中医药大学附属医院、安琪儿妇产医院（蜀汉院区）。

四、教育资源

幼儿园：七中八一附幼、机关三幼、四幼

小学：茶店子小学、七中八一附小、成外附小西宸学校

中学：七中八一中学（省重点）、金牛实验行知校区、西南交大附中

💠【户型】

⚜️星宸143㎡

⚜️星瀚180㎡：

⚜️太阳墅255㎡

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