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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

项目核心价值

黄金区位：位于高新中心与天府大道双核交汇处，坐拥高新区中央活力区资源，毗邻天府软件园（直线500米），职住一体，高效便捷。

超高层视野：37-39F建筑，部分户型可享一线江景（府河/锦江）。

高端精装交付：基装标准2970元/㎡，可选升级包5940元/㎡，公摊仅17-18.5%，得房率高。

低密生态社区：30%绿地率，七重植物花园+双景观轴线，打造现代雅奢园林。

基础信息

体量：占地151亩，容积率4.9，总户数2736户；

物业：成都远大创新物业，物业费5.5元/㎡/月；

交付时间：2026年1月31日。

交通优势

地铁：1号线、18号线（距离约1km），6号线（距离约1.8km）。

主干道：紧邻天府大道、梓州大道，快速衔接蓉遵高速。

通勤便利：与天府软件园、阿里巴巴、腾讯等企业直线距离仅500米。

全维配套

1. 商业

自建3栋社区商业，满足日常需求；

周边：远大购物中心、银泰百货、环球中心、欧洲中心等高端商业体。

2. 教育（高新A学区）

四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、美视国际学校等优质教育资源环绕。

3. 医疗

成都天府新区人民医院、四川现代医院等，3km内覆盖多所医疗机构。

4. 生态

紧邻府河（锦江），1.5km内可达会龙公园、桂龙公园，3km内享新川公园、南湖湿地公园。

户型亮点

高性价比布局：精装交付，低公摊设计提升实用面积；

多样化选择：覆盖刚需至改善需求，部分户型配置观景阳台或瞰江视野；

现代风格：深灰、浅灰与蓝色冷色调外立面，简约时尚。