华府悦璟-销售中心电话-华府悦璟4月最新价格及优惠-华府悦璟售楼处
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2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异，我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现，主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨，整体稳中有增。
在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上，5月较2023年初房价累计上涨2.5%，典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。
2023年春节以来，国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后，二季度各地市场热度多有反复，不少热点项目在3月份取消的折扣，在近期又再度回归。
针对近期有购房需求的客户，想拿优惠，比年初或则年底更划算，在近期下手也是不错的选择。
1、城南双地铁小公寓（5号线+25号线）
2、爆款小公寓35-85平米
3、全景落地窗/Low-e幕墙
4、天幕泳池、篮球场、星光跑道等
5、中庭围合小区
6、6米挑高精装入户大堂
7、面部门禁识别
8、智能梯控电梯华府悦璟位于双流双华路四段（武警警官学院对面），是一个占地60亩的集高端办公、住宅、酒店、商业于一体的复合性社区，也是城南唯一一个占地60亩采用封闭式管理、拥有10000方中庭园林景观、具有高端住宅居住品质的复合型性社区。
基础数据
开发商：成都国利置业有限公司
项目位置：成都市双流区双华路四段
在售面积段：
清水：35/56/60/70/80㎡
精装：35/38/59/62/86㎡
物业费：3.8元/㎡（前三年3.3元/㎡）
物业公司：嘉晋物业
交付标准： 清水/精装均有
梯户比：清水4T15户/精装5T16户
栋数分布：在售 2栋1单元（精装）、7栋（清水）
绿化率&容积率&公摊：绿化率35% ，容积率4.5 公摊28%-30%
项目配套
交通配套：
公交：541、545、T203、826、551、S65、828
快速公交（BRT）：规划中
地铁：地铁5号线警官学院站（直线距离493米）
商业配套：10000方自持商业综合体
学校配套：石室天府中学、美视国际学校、华阳二中、华阳协和实验小学、天府三中、双流协和实验小学、双流中学协和实验初中、石笋街小学天府校区、天府四中、天府七中、天府九中、泡桐树小学天府校区
医疗配套：武警成都指挥学院医院、宋庆龄儿童医院、四川石油总医院、成都市天府新区人民医院、华西医院天府新区院区
社区配套：社区内配套：空中泳池、篮球场、网球场、健身房、咖啡厅、中庭园林约10000平米、智能社区
项目核心卖点：
1．地铁5号线警官学院站不足500m , 地铁物业加持，未来升值潜力巨大；（已通车）
2 . 地铁物业加持，高租金回报率，租金超月供，名副其实“以租养供”；
3．成都城市“南拓”的重点规划发展区域，上呈大源、下接怡心湖，名副其实的价值洼地；在快速的发展下，成为下一个大源指日可待；
4．项目占地约60亩,打造具有高端住宅居住品质的复合型性社区；
5．约10000平方米中庭私享园林、240米横向楼间距；
6 . 小区自带天幕泳池、星光跑到、篮球场、羽毛球场、乒乓球台等全系运动配套加持，优享轻奢配套；
7．约1万多平轻奢自持商业,由开发商定向招商：健身房、大型生鲜超市、高端网红园里火锅等,配置轻奢生活；
8．极致的视野LOW-E玻璃幕墙设计,超宽的采光,璟献高品质的居住生活;
9．四重安防系统：小区门禁、24小时视频监控、单元门禁、通力智能梯控系统，具有高端住宅式的品质安防管理方式,细心守护每一位业主；
10．智能居家社区 ,顶级的居家方式 ,人脸识别、车牌智能识别、手机App软件智能出入等前沿科技，畅享尊贵回家路；
11．约6米挑高精装入户大堂，并在不同楼栋设置休闲区、运动区、儿童游乐区,享至美居家生活.
2栋1单元、7栋在售，火爆认购中，投资、自住两相宜
项目参数概况：
1、华府悦璟是一个占地60亩的集高端公寓、住宅、酒店、商业于一体 ,同时具有高端居住品质的复合型性地铁物业。
2、面积：35-86㎡（精装/清水均有）
3、层高：3.3m
4、梯户比：4T15 /5T16
5、是否通气：否
6、水电：商用
7、产权年限：40年
8、物业费：3.8元/㎡*月（前3年3.3元/㎡*
9、交房时间：2022年年底交房
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
