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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

面积段均117-136-160，特惠总价152W起

建面：117㎡、160㎡、180㎡ 单价：16000-19000 、精装现房（即买即入住、所见即所得）容积率：1.5

在售产品类型：洋房，高层，别墅项目总户数：1160车位：1600个

总层高：高层22-30层不等，洋房10-13栋10层、14-16栋6层

项目配套

交通：项目周边由“三横三纵”的立体交通网络体系所覆盖。“三横”分别是：二环路、三环路、绕城高速，绕城高速，“三纵”分别是金丰高架、北星大道、凤凰山高架。我们项目也是名副其实的地铁物业，周边由地铁5号线、27号线两条双地铁线路围绕，目前地铁5号线已经正式投入使用。

教育：整个片区规划了32所幼儿园、20所小学、11所中学，紧邻我们项目西侧也规划了金牛区锦西实验外语学校幼儿园以及小学，今年9月开始招生。新川外国语，巴德美国际学校距离项目距离3公里左右。

医疗：成都军区总医院，成都市第八人民医院、新都区第三人民医院及规划中的金牛区中医医院。

生活：市场及社区服务中心加上中南樾府2万方的商业体，可快速到达龙湖锦宸天街、保利大都汇商业体、优品道购物中心等。

环境：“一河双公园”所围绕，一河为毗河，双公园为毗河木龙湾绿道和锦城绿道。两大公园将为区域带来了43万平以上的绿化面积。目前锦城绿道已打围开始建设，毗河、木龙湾绿道已建成投入使用。

小区内部打造：园林景观高档，配置三环两轴十二景，高档儿童游乐区、全场地篮球场、会所等在园林景观和小区空间方面我们以中式造园手法打造了“三环两轴十二景”。“三环”是我们在小区打造了三条环型运动慢跑线，“两轴”分别是归家的礼仪景观对称轴，“十二景”是我们根据场地的特点引入了5大全龄人居关怀系统，打造了十二大主题景观体验点。包含了以丛林主题为主的650㎡儿童关怀乐园，儿童攀爬体验区，3000㎡的成人健身场所、篮球场、羽毛球，在下沉式会所我们还配备了游泳池。我们根据开发项目的运营经验，打造五大生活主题社区空间。售楼部一层将打造成为阅读区、艺术展示区、互动交流区。售楼部负一层位置的泳池、健身房。位于项目3号楼楼架空层位置是一个集会客、休闲、聚会为一体的沙龙空间。位于项目6号楼架空层位置共分为5个区域：彩虹跑道、玩具设施区、低龄游玩区、动态活动区、亲子区、阅读区。位于项目9号楼架空层位置共分为：卡座区、会客区、茶艺区三个区域。

户型：

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