牛市来了成都新房成交量飙升丨天府云阶能买吗丨天府云阶优缺点
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多家头部房企，招商、中铁建、中海、华润、龙湖等纷纷发布喜报，晒出国庆期间打下的辉煌战绩。比如在成都有十余盘在售的“房产大户”华润置地，国庆7天各项目累计销售额突破15亿。中国铁建地产成都，凭借旗下多点开花的高端“西派”系和改善“樾”系等，长假期间共揽金14.8亿。龙湖成都、昆明区域，国庆达成销售12个亿的佳绩。招商蛇口成都公司，十一黄金周总计热销11.27亿。中海地产，成都在售6盘假期热销390+套，完成了11个亿的销售业绩。越秀成都区域，国庆黄金周热销9.3亿，四大主力项目日均来访超500组。成都城投置地，国庆假期公司劲销了3.5亿，旗下的高端项目鹭湾锦上映，是其主要成交来源，单项目销售额超3亿元。电建地产西南区域，国庆期间销售2.5亿，超额完成销售目标。还有蜀道城乡集团成都分公司，10月1日-7日，持续劲销超1.36亿。
45-92㎡ CBD地标人潮公馆，超低成交价14888元起
TOP1——资产首选地：
天府新区极核中心-天府中芯，唯一高端在售行政公馆
☆1、绝对中心：天府新区中央商务区-最伟大的8.5平方公里天府中芯，天府新区唯一商圈/500亿+消费规模。
☆2、绝对地标：“人字绿廊+396招商西南总部大厦+489一带一路大厦”城市地标，成就成都超级中心。
☆3、绝对稀缺：天府中芯仅10%可售办公物业，天府云阶目前属于区域唯一高端在售行政公馆。
TOP2——配套集中地：
天府中芯是集合五大中心于一体的超级中心，公寓坐享配套高地，成都难再有
☆1、商业标杆：人字绿廊商业+招商花园城+中粮大悦城，约56万方全龄段、全业态、全时段商业，引领成都消费新风向。
☆2、公建标杆：国际会议中心、西博城、名人管、图书馆、博物馆、招商城市展览厅、广汇雪莲堂美术馆，引领会展会务新天地。
☆3、公园标杆：以天府中央公园为代表规划约3450亩天府新区中央公园，实现城市中无处不公园、公园中无处不城市。
☆4、教育标杆：以天府七中、天府七小为代表，天府新区最好的教育资源、覆盖全年龄段菁英教育体系。
☆5、总部标杆：110个项目签约、总投资2562亿、世界五百强36个、总部企业82个，坐享总部红利。
☆6、居住标杆：地处天新西板块高端豪宅区，以“蔚蓝卡地亚”“万科天府锦绣城”“招商时代公园”为代表，区域总价门槛400万起。
TOP3——消费目的地：
中央商务区（120万常驻人群/天府新区600万人）唯一消费中心
☆1、超大人口规模：天府新区600万居住人群、中央商务区120万人超大体量。
☆2、超高消费能力：房屋400万—3亿，改善豪宅首选区，家庭年收入100万+。
☆3、超大流动人口：会展中心+商旅人群+双机场+TOD，年超2000万次。
TOP4——轨交导入地：
超级基建8轨20站4TOD+双机场候机楼，导入年超9000万中短期商旅人群
☆1、超高密度：中央商务区拥有8轨20站，450米矩阵站点，3-5分钟地下零换乘。
☆2、TOD上盖：双TOD上盖，秦皇寺站&-红莲村站上盖物业。
☆3、轨道上盖：项目地下5轨4站,16号线、18号线、19号线、26号线、S5成眉线，出街即达。
☆4、候机楼：天府机场&双流机场一站抵达，成都首站，年千万商旅人群集聚于此。
TOP5——重量级轻寓：
面积45-225㎡，70万起买进，天府中芯全球私藏资产
☆1、恢弘巨制：第一央企、原省政府预留地、787亩招商时代公园、396米地标门户，天府云阶属核心区域、核心位置的优质物业。
☆2、稀缺上盖：秦皇寺TOD/花园城购物中心上盖物业，极致稀缺，中央商务区唯此行政公馆。
☆3、美学中心：世界顶级团队操刀，简约主义与奢华元素相融合，人字绿廊生态理念融入，三入户设计，600㎡泛会所，打造兼具居住、商旅、会客于一体的生活美学中心。
☆4、定制产品：五星级酒店、艺术样板、高标精装、私人定制，满足客户多元需求。
☆5、超低门槛：天府新区商业住宅500万起，天府云阶1字头超低门槛，既可撬动天府中芯投号资产。
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