股市楼市双重爆红丨马厂坝TOD青雲壹号成都新房怎么样丨马厂坝TOD值得买吗
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事实上,不仅是成都,今年国庆,全国楼市都呈现出火热态势,带看、成交双上涨!那么,楼市何以陡然转为“人声鼎沸”,热度究竟从何而来呢?首先,ZY定调。针对地产,9·26重要会议明确提出“促进楼市止跌回稳”,这是首次出现的表述,彰显维稳房地产市场的决心。9月30日,中房协发出《百城千企商品房促销活动承诺倡议书》,倡议“销售价格合理,决不随意哄抬价格扰乱市场,也不过度降价搞恶性竞争,做市场止跌回稳的促进者,市场稳健的维护者。”10月份的成都楼市大幅好于9月份,是必然的,四季度甚至有极大可能将出现翘尾行情。止跌回稳是核心定调,目前来看前期政策成效已初步显现,但可持续性如何,还得看后续措施。而对于购房者而言,在这一波大行情下,还是需要保持冷静与理性,根据自身住房需求及家庭财务状况,审慎选择。
137-155㎡改善四房,特惠单价18000起,特惠总价230-350万左右
【项目基本信息】开发商:成都青羊马场坝轨道城市发展有限公司,在售产品:一期:B板块➕D板块,项目占地:234亩(一期),在售套数:约200套,产权年限:70年,交付标准:清水交付,产品公摊:21-23%,容积率:D地块(2.0)B地块(2.5),物业公司:轨道万科物业,物业费:3.8元/㎡,销售单价:20000-24000元/㎡(一房一价),产品总价:120㎡:250万左右(成交价)137㎡: 260-310万(成交价)154㎡: 300-345万(成交价),车位配比:1:1.6,产品层高:3m,梯户比:1T2户/2T2户,总层高:10层/15层,绿化率:35%,交房时间:现房(款清交房)
【商业】:青羊万达 鹏瑞利广场、新光天地、合生汇,地铁:4号线50米 规划28号线 13号线
【公园】环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊等,规划康河景观轴、土龙路景观轴、中央公园
【学校】实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园(建成)、胜西小学康乐分校(工程招标中)、泡桐树小学桐乐校区、青羊教育科学院附属学校(在建)、成都市实验小学附属幼儿园(马厂坝分园)
【医疗】中医药大学附属医院、四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、四川大学华西医院、青羊区中医院及妇幼保健院(在建)
【项目总平图】
【户型鉴赏】
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