成都新房高投天悦锦萃丨成都高投天悦锦萃最新税费政策丨成都高投天悦锦萃楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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【项目基础信息】项目规模：约39亩，容积率：2.0，建筑密度：19.39%，绿地率：35%，总户数：380户，产品类型：洋房10F、小高层17F，梯户比：T2/T4，面积区间：89-199㎡ 三房/四房，主力面积：199㎡四房三卫，少量搭配：89㎡三房双卫、119㎡四房双卫，项目均价：精装限价35000元/㎡（双限地）

【2大生态绿地加持】家门口的城市绿芯下口即享栏杆堰滨河生态公园栏杆堰滨河生态公园是成都高新区五大特色绿道环之一“铁像寺文旅环”的重要节点之一，与铁像寺、如意桥、大源生态公园、花荫沟、肖家河等节点衔接，结网成链，进一步增强绿道的观赏功能、交通功能、服务功能。

骑龙绿轴公园骑龙绿轴公园，以天府五街为主线，东起剑南大道，规划绿地面积约28.8万平方米，东西长约2.6公里，南北最大跨度约500米。

骑龙公园将融合蜀地山水田园等元素，以“无界”为整体设计概念，通过“水珠链”“超链接”“低碳园”“最潮街”四大设计亮点，形成潮流艺术门户、活力消费街区、多巴胺3D运动公园及生态未来社区四个主题分区。

名校在侧，目送上下学成都教科院体系多校，护航大源教育，目送上学到学校西侧天府五街南侧一小。天府五街南侧一小，规划用地面积20000余平方米，建筑面积26000余平方米，预计设有36个班，大约可提供1620个学位。

【双权威医疗】华西高新医院&成都市第三人民医院

2.0 纯粹低密 一线滨水板式大宅

阵列错落布局南北板式舒居，最长约百米楼间距，阔尺疏朗空间，视野无遮挡

内外双瞰景外瞰栏杆堰滨河公园一线景观，内赏宋韵至美园林

【户型鉴赏】

C1户型-封面199-建面约199㎡（四室两厅三卫）

南北朝向板式大宅，全明阔朗门厅270°全景舱

约86㎡LDKB社交端厅，约40㎡主卧套房

B1户型-越级119-建面约119㎡（四室两厅两卫）

T2南北板式洋房大尺度独立入户

玄关阔绰横厅布局约7M超尺阳台

极质89-建面约89㎡（三室两厅两卫）

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