股市楼市双重爆红丨马厂坝TOD青雲壹号成都新房怎么样丨马厂坝TOD值得买吗

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事实上，不仅是成都，今年国庆，全国楼市都呈现出火热态势，带看、成交双上涨！那么，楼市何以陡然转为“人声鼎沸”，热度究竟从何而来呢？首先，ZY定调。针对地产，9·26重要会议明确提出“促进楼市止跌回稳”，这是首次出现的表述，彰显维稳房地产市场的决心。9月30日，中房协发出《百城千企商品房促销活动承诺倡议书》，倡议“销售价格合理，决不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者。”10月份的成都楼市大幅好于9月份，是必然的，四季度甚至有极大可能将出现翘尾行情。止跌回稳是核心定调，目前来看前期政策成效已初步显现，但可持续性如何，还得看后续措施。而对于购房者而言，在这一波大行情下，还是需要保持冷静与理性，根据自身住房需求及家庭财务状况，审慎选择。

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137-155㎡改善四房，特惠单价18000起，特惠总价230-350万左右

【项目基本信息】开发商：成都青羊马场坝轨道城市发展有限公司，在售产品：一期：B板块➕D板块，项目占地：234亩（一期），在售套数：约200套，产权年限：70年，交付标准：清水交付，产品公摊：21-23%，容积率：D地块（2.0）B地块（2.5），物业公司：轨道万科物业，物业费：3.8元/㎡，销售单价：20000-24000元/㎡（一房一价），产品总价：120㎡：250万左右（成交价）137㎡: 260-310万（成交价）154㎡: 300-345万（成交价），车位配比：1:1.6，产品层高：3m，梯户比：1T2户/2T2户，总层高：10层/15层，绿化率：35%，交房时间：现房（款清交房）

【商业】：青羊万达 鹏瑞利广场、新光天地、合生汇，地铁：4号线50米 规划28号线 13号线

【公园】环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊等，规划康河景观轴、土龙路景观轴、中央公园

【学校】实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园（建成）、胜西小学康乐分校（工程招标中）、泡桐树小学桐乐校区、青羊教育科学院附属学校（在建）、成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）

【医疗】中医药大学附属医院、四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、四川大学华西医院、青羊区中医院及妇幼保健院（在建）

【项目总平图】

【户型鉴赏】

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