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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

品牌保障：龙湖地产开发，龙湖物业（物业费3.5元/㎡），品质与服务双重保障。

精装交付：省去装修烦恼，直接入住高品质住宅。

低密宜居：容积率仅2.5，居住舒适度高，绿化率30%，社区环境优美。

多元户型：覆盖124㎡三室至142㎡四室，满足不同家庭需求。

全能配套：坐拥交通、商业、文体、医教、生态五大中心资源，生活便利性极强。

交通配套

快速路：东西城市轴线、驿都大道。

主干道：体育场路、兴业大道、桃都大道（双向8+2车道）。

轨道交通：地铁2号线书房站（距离300m）、11号线、20号线（规划中）。

生活配套

商业中心

龙湖东安天街（约12万方）、吾悦广场（约6万方）、万象汇（规划中）。

文体中心

一场三馆、东安阁、图书馆、剧院、艺术中心、木棉花酒店、东安阁酒店等。

医教中心

学校：经开区实验中小学（400m）、华侨小学（2km）、龙泉一小（2.7km）。

医疗：3km内覆盖多所医疗机构。

生态中心

东安湖公园（5200亩）、龙泉山城市森林公园（1275平方公里）、驿马河公园。

户型分析

124㎡三室两厅两卫

适合三口之家或改善型需求，空间布局合理，功能齐全。

精装交付，性价比高。

142㎡四室两厅两卫

适合多代同堂或二胎家庭，房间充裕，舒适度更高。

主次卧分区明确，私密性强。

户型

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