成都新房世茂云璟丨成都世茂云璟最新税费政策丨成都世茂云璟楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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【项目基本信息】

占地面积：约165亩（2期占地79亩）

总楼栋数：12栋（792户）

交房时间:2025年12月

公摊：18.34%

容积率：2.24

绿化率：35%

物业费：洋房：3.5元

主题生活，享受人生：

1：享受成熟配套，置业理想之家大丰商圈，犀浦商圈，华侨城商圈，缤纷购物生活举步即达，项目距离363、成都市第六人民医院三甲医院直线距离约3KM，为您和家人的健康保驾护航。

2：12景区地标区之一，缔造城市名片地处锦江公园中轴的西北源头，与文殊坊景区，合江亭景区，大慈寺景区同级而立的城市地标所在，未来规划将安靖景区打造为12景区头部名片。

3：约22平方公里城市文化乐土 非遗人文瑰宝依托锦城，锦江两大城市公园，以蜀绣为文化底蕴，落地“一镇两园”的城市规划，打造蜀绣小镇，以蚕丛渔桑，濯锦江波量大园区推动助力文化旅游区域发展。

4：两河多公园，理想生活大境得锦江东风渠双水环抱，享12000㎡童梦公园，同时紧靠锦城公园生态用地，蜀绣公园，静享优渥生态资源，浸润诗意化境天开，开启品质惬意生活。

5：约10KM锦江绿道，流淌自然原脉。约10KM锦江绿道侧，打开展现天府文化的“锦江故事卷轴”

6：百亩优居大盘，绘理想蓝图约165亩复合型优居大盘，配38000㎡绿化面积，"社区即公园"，配置生态情景商业街区，便捷生活随心所欲。

7：社区智能科技，让生活更懂您。世茂一直致力于建设宜居，宜人的健康智慧社区，精研“无接触”畅行系统和“黑骑士”守护系统，不断升级您的社区生活体验。

8：2.24超低容积率，为风景留白。全项目建筑密度仅25%，更多土地

【项目总平】

【户型鉴赏】

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