成都新房11月利率-珠江新城在售产品分析-珠江新城成交价查询-致电预约

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2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

总占地：1100亩总

建筑面积：300万方，由ABCDEF六大板块组成城西最大综合体。

高端人居核心区--300万方城市高端人居聚集

城市生态核心区--1100米江安河畔+350亩碧落湖公园城市中央绿地

都会商圈核心区--伊藤洋华堂领衔百万方商业旗舰

顶级商务核心区--甲级写字楼引领首席商务办公

新兴产业核心区--医养行业创业发展集中区

【项目参数】单价：8000-13800元/㎡左右，楼层：7号楼29层（4T8）；8号楼 43层 （6T16），

业态：商办，面积段：公寓：7号楼122㎡-129㎡；8号楼31㎡－96㎡ 商铺：31㎡-258㎡

总户数：624户，装修标准：清水，预计交房时间：7号楼公寓：24年6月；8号楼公寓：23年12月

【10大必买理由】

①地段位置：成都西中心、温江唯一城市中心。

②政务中心：温江政府所在地、政务经济核心聚集区。

③交通中心：三轨三高四快枢纽点、城西发展主轴——光华大道、地铁 4 号线。

④商业中心：城西最大商业综合体——珠江广场+伊藤洋华堂联袂新光天地、家乐福、盒马鲜生、永辉超市、天来国际广场等合著城市核心都会级商圈。

⑤商务中心：城西唯一甲级商务写字楼——珠江国际中心、城西核心商务办公中心——光华 CBD 。

⑥教育中心：成都优质教育示范基地、区域内 40 余所大中小学超 18 万师生消费地。

⑦产业中心：三大产业功能区“三医融合+”、“健康服务+”、“都市农业+”，高端商务、文化创意、医疗健康为核心的现代服务业聚集区。

⑧人口红利：辐射区域内超 80 万常住人口（仅项目周边小区居住超 39 万人）、周边区市县超百万人口。

⑨项目环境：公园城市示范区、两园一湖一河（光华公园、滨河公园、碧落湖、江安河）。

⑩产品特性：不限购、不限贷、不限售，商住两用，均可多套连通使。

【8号楼平面图】

【7号楼平面图】

【户型图鉴赏】

【商铺平面图】

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