成都楼市涨跌榜-华侨城熙成里优惠执行政策-户型、单价、配套-华侨城熙成里售楼处

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未来成都楼市趋势，就十六个字：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！

这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点：

一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。

二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。

金牛区 国宾板块 地铁400米 精装小高 区域内唯一全南北通透户型 板式结构

总占地：约57亩

总房源：588户

总楼栋：13栋

梯户比:1T2/ 2T2

公 摊:20%左右

容积率：约2.0

绿化率：35%

装修情况：精装交付

装 标: 3000元/平

物业公司：华侨城物业

物 业 费: 3.5元/㎡/月

交付时间：2026年6月

交通：2号线金周路地铁口400米，9号线2期（规划中）

医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院

商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商

教育：①幼儿园：成都四幼文创园区、京师小学堂成都国际幼儿园、金牛机关二幼②小学：茶店子小学金樽校区、迎宾路小学③中学：成都外国语学校、成都七中、金牛中学

公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易园、约6000亩两河森林公园+金泉运动公园+中海体育公园

社区2.0超低容积率，约17%的建筑密度，把不到五分之一的土地留给建筑，剩余的五分之四空间都留给园区景观。约7000㎡实景展示区，抢先体验景观园林环境，与自然交融共生。

采用“几何美学艺术”现代极简风格设计，采用米白色和灰色作为建筑的主色调，使建筑在岁月长河中历久弥新。巨幅玻璃幕墙：整个建筑使用了大幅落地玻璃立面，以最大程度引入自然光线到室内，在阳光的照射下，建筑成为国宾颜值天花板。

多元化架空层泛会所娱乐空间，如儿童游乐、阅读、看护，中青年沙龙会客、共享书吧、活力运动、长者休闲、娱乐等应有尽有，尊重成人、孩子、老人等不同年龄段的人群户外活动习惯。将设计回归功能与性能，在公共空间内配置互动性的场景设施，让人与人、与景观亲密互动。

交互式园林，把品质生活和自然健康无界融合，共同编织美好人居环境。一环：约900米漫步环线，串联园区景观与活动空间两轴：采用中轴对称布局，形成十字中轴核心景观，保证户户观景六院：楼栋之间打造六大主题休闲庭院，实现生活全面进阶酒店式归家礼序：川西门斗式恢弘入户大门/定制双入户大堂，俯仰皆尊崇

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