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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

生态稀缺性：金沙板块千亩生态资源环绕，1.8超低容积率，主城罕见低密社区。

产品力标杆：全系2T2独立入户、户户端厅端户，三卧室朝南绝版户型，5000万级双会所配置。

健康住宅标准：国际大牌臻装+六恒科技系统（恒温、恒湿等），品质远超同级。

交通配套

地铁：4号线（已运营）、9号线（已运营）、27号线（二期规划中），步行距离均控制在1.5KM内。

枢纽：紧邻成都西站（约2KM）、金沙公交枢纽（约1.2KM）。

主干道：三环路直线距离约800米，快速通达全城。

教育资源

全龄优质教育环伺

幼儿园：泡桐树幼儿园（清源分园）、机关六幼等5所优质园所，半径1KM内覆盖。

小学：金沙小学（清波分校）、实验小学（尚雅校区）等6所，最近仅500米。

中学：树德实验中学（清波校区）、石室联合中学等4所，均在2KM范围内。

生活配套

商业：自建4300㎡独栋商业，2KM内覆盖青羊万达、鹏瑞利青羊广场（3KM）。

医疗：1.5KM达成都第一骨科医院，5KM内妇女儿童中心医院、成飞医院（三甲）。

户型解析

设计亮点：全明通透、三卧朝南，独立电梯厅保障私密性，得房率超85%。

适配人群：改善家庭首选，南向采光+多功能空间布局，兼顾舒适与实用性。

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