成都【越秀望悦】楼盘详情-最新房源查询-营销中心

成都越秀望悦售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

主城稀缺纯住宅社区：仅362户，容积率3%，绿地率35%，打造低密、高绿化的隐奢改善住区。

成都潮流中芯地段：坐拥主城核心资源，毗邻太古里、IFS、东郊记忆等时尚地标，兼具繁华与艺术氛围。

定制化高端产品：仅143-185㎡两种户型，精装交付，高窗地比+铝板立面，创新落地窗设计，提升居住品质。

七维隐奢生活场：规划约1400㎡下沉艺术会所、天际花园会客厅，满足高端社交与休闲需求。

交通分析

地铁：距4/7号线槐树店TOD约300米，迎晖路TOD约900米，成都东站TOD约1.8km。

主干道：紧邻蜀都大道，快速连通全城。

配套资源

商业

约3km内覆盖万象城、太古里、IFS、339、东郊记忆等顶流商圈。

九眼桥、兰桂坊等夜生活地标环绕。

教育（具体学区以交付后政策为准）

周边优质教育资源丰富，临近成华区、锦江区多所公立/私立学校。

生态

社区内35%绿地率，打造花园式居住环境；临近沙河、塔子山公园等城市绿肺。

项目基础信息

物业类型：纯住宅

楼栋/户数：7栋/362户

梯户比：1T2、2T2

交付标准：精装

物业费：4.4元/㎡/月（暂定）

交房时间：2026年中下旬

143㎡户型

定位轻改善，2T2梯户比，保证私密性。

高窗地比设计，采光优越，空间通透。

185㎡户型

大尺度奢居，主打家庭社交与多功能空间。

主卧套房+独立家政间设计，兼顾舒适与实用性。

成都越秀望悦售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

——如有侵权请联系我们删帖——

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！