成都新房城投鹭湾锦上映丨成都城投鹭湾锦上映最新税费政策丨成都城投鹭湾锦上映楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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🚩126㎡特惠总价347万起

🚩143㎡特惠总价400万起

【项目介绍】项目位置：锦江区桐云路188号，板块：金融城东，开发商：成都城投，总占地：127亩，总建筑面积：246870.74㎡，容积率：2.0，面积段：125-143-173-206，总高：14F 15F 17F 23F，楼栋信息：26栋，装修情况：精装修，梯户比： 均为2梯2户，总户数：1170户，绿地率：30%，住宅停车位：1626，车位配比：1:1.38，物业：中海 /3.5元

【配套】交通：立体交通出行圈“双轨四横五纵”路网，紧邻地铁30号线，临近6号线2站达金融城/5站达九眼桥/7站达春熙路，外瞬达城南，向内速连“市中心生活圈”

生态：万亩生态公园生态圈约50米宽熊猫绿道环绕于家门口白鹭湾-三圣乡-交子公园串联主城最大生态群万亩公园绿境簇拥，让生活真正栖于自然

商业：都会地标商业圈锦华万达、卓锦曼购、华熙LVE528、首创·漫街、泛悦国际、银泰IN99、SKP...24小时精彩不落幕

教育：K12精英教育圈成都二幼、育苗幼儿园、盐道街小学（锦馨分校）、天涯石小学（锦逸分校）、锦江区教育科学研究院附属中学、四川师大附属中学（锦华分校）、七中育才（华兴校区）。一公里内10所高标学府，满足全龄段教育需求。（最终就读情况按交房教育局划分为准）

【项目总平图】

【户型鉴赏】

映悦|约126㎡（四室两厅两卫）南向四面宽/方寸通透，阳光清风萦绕3+1幻变空间/安放生活更多可能双入户仪式/独立梯厅入户——约14.5m阳光洄游外廊入户储藏间/多功能收纳，精致日常LDKG一体化/打造更开放的家庭互动场景

映翠|约143㎡（四室两厅两卫）约17.5m南向采光面/全明格局，四季朗阔阳光房双入户仪式/独立梯厅——约15m阳光洄游外廊全景透感LDKG/约5.7m宽境方厅,坐赏云卷云舒中西双厨/预留西厨空间,丰富烹饪形式X空间/预留上下水及风道,可改次套卧

映璟|173㎡ | 四室两厅三卫——繁花辉映，生活如璟闪耀◎双重奢感入户/ 阔绰独立梯厅+雅奢屏风玄关；◎双光幕阳台/ 一面迎纳风景，一面盛载生活；◎双套卧/ 步入式衣帽间&独立卫浴，私享静谧与自在；◎中西双厨/ 从味蕾开始，丰盈生活仪式感；◎LDKG一体化/ 7.4M巨幕宽厅，宴客游刃有余。

映宸|206㎡ | 五室两厅三卫·——星河入境，俯仰天地长宽◎双重奢感入户/ 专属私梯+格调大屏风玄关；◎270°端厅/ 双向奢尺面宽，光景无界；◎南向空中花园/ 尽揽上层人生景致；◎双套卧/ 专属步入式衣帽间+卫浴，从容的奢华；◎3.15M阔层高/ 轩昂格局，倍增空间通透感。

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