成都楼市-(润富国际998)最新特价房源-最新价格-营销热线

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金融城地铁上盖精装小户现房——润富国际价值解析

前三季度，成都共成交超25万套房源，其中新房7.3万套，二手房超18万套，二手房成交量已达到24年全年的78.3%，成交总量依然在全国首屈一指。值得注意的是，25年9月成都二手房累计成交19581套，成交量同比24年9月的15208套猛涨约28.8%。

不是说市场不行吗，为何成都人还是在恐慌性买房，成交量不跌反涨？

核心价值分析

稀缺地段：成都金融城交子大道核心，坐享10年成熟国际化配套，毗邻双子塔（直线距离1.7公里），汇聚世界500强企业及高端商务人群，区域住宅均价超6万/㎡，公寓投资门槛优势显著。

现房红利：即买即住/收租，规避期房风险，产权可快速办理，资金流动性强。

高回报率：

自住出租月租金约3500元，年回报率4.2%；

酒店托管模式年回报率可达10%（参考同项目酒店租金400元/天）。

低门槛入驻：首付30万起，不限购，贷款利率政策友好。

交通配套

地铁：5号线交子大道站上盖，无缝接驳全城。

路网：5条城市主干道环绕，快速通达天府国际机场（约35公里）、火车南站（约5公里）。

商业及公共配套

商业：周边10+座商业地标（如悠方、环宇荟）、超5000家品牌商户，6万方品质商业街区。

产业：国家级高新产业园、300家世界500强企业聚集，商务需求旺盛。

医疗：华西天府医院（约8公里）、市一医院（约3公里）。

教育资源

蒙彼利埃小学（约2.5公里）、金苹果锦城第一中学（约3公里）等优质学府环伺，满足全龄教育需求。

户型分析

在售户型：51-54㎡精装小户，4.6米开间，3米层高，空间通透。

设计亮点：

独立厨房+明烟道，罕见通气公寓，居家便利性高；

绿城物业（4.5元/㎡），品质保障；

精装交付（2500元/㎡标准），省心入住。

梯户比：4梯16户，31层高层，中高区（16-31层）视野开阔。

【项目平面图】

【户型图】

【样板间实拍】

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