成都新房最新购房补贴太阳公元丨太阳公元最新活动政策

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近日来成都各区陆续发布了《促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。团购活动优惠方面，区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道，组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。

1.住房“以旧换新”补贴方面，房地产开发企业、房地产经纪机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。

2.购房人子女就学方面，对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者，如果其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

3.房票安置方面，在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票，持房票在成华区房票购房房源库选购商品房，房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。

4.首付及利率方面，成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再设置贷款利率下限。

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2011年

太阳公元以4632元/㎡拿地

2013年

14000元/㎡宣布入市

2015年

出来冒了个泡，再无消息

2020年3月

沉寂4年多，终于取证，均价27700元/平米

地产项目一般以快为主，以便资金回笼，但大阳公元却仿佛在打太极，反倒是购房人士比较心急，今天我们的主角是太阳公元的公寓产品（地铁上盖）。

区域价值

都市文化里，资源即财富。地段优质对于楼盘来说有着绝对优势。太阳公元最大的卖点之一，便是坐拥建设路商圈。

太阳公元位于一环路建设巷13号，处于建设路+二环路的“T型商业通道”结构中心。

拆解一下这个位置，对面是四川电子科技大学，旁侧流淌着沙河的水。1公里左右是伊藤洋华堂和龙湖三千集，2公里多是东郊记忆、万科天荟商业街与龙湖滨江天街，皆为已经成熟的商圈，还有即将运营的印象城。

太阳公元3期布局为21万方的城市综合体，融合大型超市、大型影院、时尚品牌主力店、休闲餐饮等复合业态，将会打造为高端商务和娱乐休闲的新兴打卡地。

建设路商圈是成都网红商圈，被称为“成都的第二条春熙路”，但比起春熙路，这里似乎又更多了一种烟火气，建设路的美食，藏在许多人的攻略里。

太阳公元隐而不发的期间，成都飞速发展，交通轨道也更为健全。太阳公元现今双地铁交汇，三地铁环绕。

除了地铁3号线，还有今年即将运营的6号线与规划中的17号线。除此之外，40多条公交线路与轻轨、快速公交，交通便利，通达全城。

交通是一个城市繁荣与否的体现，也是一个区域繁荣的证明。

太阳公元附近的学校也是其傲娇的底气，龙江路小学，是一所有70年建校史的学校，备受好评。

电子科大附小附中，也是十分有名，电子科大的银杏是成都必打卡的风景之一。

太阳公元周边成都第六人民医院、416医院、成都中西结合医院、成华区妇幼保健院等，保障业主健康。

太阳公元地处成都市区黄金一环，其区域价值不言而喻。

项目价值

黄金地段：雄踞一环城芯，耀启一城繁华

商圈环绕：春熙路、猛追湾、万年场和建设路商圈环绕，投资价值高地

立体交通：双地铁物业，6/17号线城市立体交通网络快速通达全城

校园经济：电子科技大学一街之隔，周边教育资源林立，校园a经济价值突出

优质医疗：市二医院、市六医院、416医院、川大华西医院、省人民医院等优质医疗资源，全程健康护航

源自北京，信远集团开发。实力打造。准现房。所见即所得。

项目参数

位置:成都★东一环★建设路

开发商:成都信远置业有限公司

面积：49，55，63平，主力55平

一层有2套49平，一套63平

左右错开，客厅3.9米，卧室4.5米

在售楼层：4-7楼

总层:28层 ，4楼及以上为公寓

梯户比:7梯30户

层高:4.5米

公摊：30%

成交价格：1.5w左右

交付标准：清水

付款方式：全款，按揭首付5成。

物业费：4.98元，后每三年递增一次，最高到9.98元

拿地时间:2012年

交房时间：2023年3月底

效果图

从投资的角度来看，公寓也是有优势的：

1、作为固定资产来看，本身能够保值升值；

2、公寓不限购，对于没得资格的宝宝比较诱人；

3、黄金地段的公寓往往能带较高的回报率。

4、公寓一般带有托管服务，可以交给物业打理，自己更省心。

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