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回望2024年，成都楼市积极响应号召，政策工具箱应出尽出。在政策这双“无形的手”推动下，成都楼市有了一些新变化——新房止跌回稳，到访、成交齐回升；二手房持续走出增量行情……上海易居房地产研究副院长严跃进表示，成都楼市史上最宽松化购房环境已然呈现，购房政策的黄金窗口期已开启，叠加一系列利好购房环境加持，预计政策效应在2025年将持续释放。

【项目基本信息】开发商：成都青羊马场坝轨道城市发展有限公司，在售产品：一期：B板块➕D板块，项目占地：234亩（一期），在售套数：约200套，产权年限：70年，交付标准：清水交付，产品公摊：21-23%，容积率：D地块（2.0）B地块（2.5），物业公司：轨道万科物业，物业费：3.8元/㎡，销售单价：20000-24000元/㎡（一房一价），产品总价：120㎡：250万左右（成交价）137㎡: 260-310万（成交价）154㎡: 300-345万（成交价），车位配比：1:1.6，产品层高：3m，梯户比：1T2户/2T2户，总层高：10层/15层，绿化率：35%，交房时间：现房（款清交房）

【商业】：青羊万达 鹏瑞利广场、新光天地、合生汇，地铁：4号线50米 规划28号线 13号线

【公园】环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊等，规划康河景观轴、土龙路景观轴、中央公园

【学校】实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园（建成）、胜西小学康乐分校（工程招标中）、泡桐树小学桐乐校区、青羊教育科学院附属学校（在建）、成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）

【医疗】中医药大学附属医院、四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、四川大学华西医院、青羊区中医院及妇幼保健院（在建）

【项目总平图】

【户型鉴赏】

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