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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

区位价值

项目位于成都东南方向的龙泉东山板块，与城市“南拓东进”发展方向高度契合，坐享城市发展红利。周边规划利好持续落地，板块潜力值得期待。

核心优势分析

1. 交通便捷

紧邻五环路，可快速通达天府新区、高新区等核心区域。

周边主干道纵横，自驾出行便利。

2. 生态宜居

背靠龙泉城市森林公园，生态环境优越。

一街之隔即为约400亩汽车主题公园，绿化率超90%，配备篮球场、羽毛球场等运动设施，休闲生活丰富。

3. 成熟配套

商业：三盛商业街区底商繁华，涵盖生鲜市场、餐饮、便利店等，烟火气浓厚，满足日常购物需求。

教育：周边教育资源丰富（具体学校需根据最新划片政策确认）。

项目概况

占地92亩，容积率2.0，主打低密改善社区。

规划2栋高层、14栋洋房、18栋叠拼，居住舒适度高。

建筑亮点

点式布局，80%为南北通透纯板式结构，通风采光优异。

依托地势高差，建筑高度阶梯式降低，视野开阔。

户型推荐

85㎡三室两厅一卫：紧凑实用，功能齐全，适合刚需家庭。

102㎡三室两厅两卫：空间尺度更优，主卧套房设计，改善属性突出。

102㎡三室两厅两卫：

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