成都新房电建长运东安丨成都电建长运东安最新税费政策丨成都电建长运东安楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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东进桥头堡，东安湖新区，高端湖居板块，地铁2号线旁

项目参数：

交房时间：一期二期现房 三期2024年5月交付， 业态：小高层， 建面：154m²， 单价：2.3万（精装标准2830元/㎡）， 总价区间：340-360万

交付标准：精装（“五恒”科技住房）， 总层数：17层， 梯户比：2T2， 层高：3.1米， 公摊：17.5%， 车位比：1:1.75 ，容积率：2.0

物业：电建物业， 拿地时间：2018年下半年。

业态：洋房， 建面：130/148m²， 单价：2万（清水）/2.2万（精装）， 总价：130（清水248-260万），148（清水280-310万）

交付标准：清水/精装（精装包1400左右/㎡）， 总层数：11层， 梯户比：1T2， 物业：电建物业， 拿地时间：2018年下半年， 业态：底跃

建筑面积：180-243平 （地下室面积70-90㎡）绿篱40㎡左右， 单价：1.7-1.9万， 总价：283-450万， 交付标准：清水/精装， 总层数：7-11层

梯户比：1T2， 物业：电建物业， 拿地时间：2018年底

项目的与众不同：

1、🧧大型央企-电建地产，品质保证、交房无忧

2、🏝东安湖片区唯一实景准现房，早买早入住

3、东西主轴线，地上多维立体交通体系，地下地铁物业50米，畅达全城

4、🏕三大公园环伺，占据不可复制的稀缺生态资源

5、🏙区域内唯一未分割的百亩大盘，地广人稀

6、🌠区域内唯一双阳台半送，多个飘窗全送，增加实得空间，提高得房率

7、🏡区域内唯一的纯洋房项目，邻里同圈层

8、🏘区域内唯一电梯入户洋房，尊崇私密性得以提高，增加实得空间

9、🌁区域内唯一3.1米层高，阔景墅级洋房，增加3维立体空间，高门入户彰显大气。

10、🌌清水、精装任客选，满足多重需求多重选择

定位：项目紧挨地铁2号线界牌站，东安湖公园畔，位于东进桥头堡位置的东安湖板块，也是目前整个龙泉乃至整个城东最好、最具发展潜力的改善人居，既是东进的起点，也是连接东部新城和中心城区的重要支点，地理位置十分优越，配套齐全，加上大运会对整个板块的拉动，发展潜力突显

整个东安湖板块，以东安湖公园为中心，以一湖三岸进行布局。在北岸打造了东安湖体育公园这也是明年引进大运会举办的主场馆，未来将成为成都的国际文体中心。东岸将打造CAZ中央活力区，不仅有商务商业，总部经济中心，更是旅游休闲文化娱乐中心，西岸将打造创智艺文港，将布局产业开发科技转化等新兴科技产业，加上片区内修建的木棉花酒店，万豪酒店，东安阁，高端写字楼，商业综合体等，会使整个东安湖板块充满活力，未来可期。

让我们欣赏下东安湖的实景美图

【商业：成熟商圈环绕】

项目旁：

楼下1.5万方的邻里中心（菜市、超市、社区医疗、老年人服务中心、户外运动场所）

项目外：

一公里内吾悦广场（1个地铁站）三公里内世茂广场、在建奥特莱斯，在建龙湖天街，驱车10分钟可达

众多商业满足客户多重购物、娱乐需求

【交通：三横三纵，地铁口】

三横：三环路、绕城、车城大道

三纵：桃都大道、驿都大道、蜀都大道（成都东西轴线，快速连接主城）

地铁2号线界牌站50m

地铁物业（保值升值）、交通便利（通达全城）

7个站可以到东客站，13个站可以到春熙路，3个站换乘9号线

【公园：三公园环绕，坐拥城市自然景观】

临看5300亩东安湖公园

东侧紧邻810亩东风渠公园

北侧配建2万平桃花岛公园

【教育：全龄教育配套，名校加持】

项目周边拥有多且优质的教育资源，一河之隔就是龙泉最优质的学校向阳桥学校（包含幼儿园，小学，初中），一公园之隔是新建的成都七中。并在项目对面300米即将修建的向阳桥第二校区，预计2023年投入使用

【医疗配套】

完善的医疗体系配套为我们和家人的健康保驾护航。

周边有龙泉中医院（在建），华西医院龙泉分院，龙泉妇幼保健院。

【电建•长运东安总平图】

项目总占地152亩，分批次加推

由33栋纯板式洋房+3栋小区外围独栋商业组成

在售户型

项目一共有130、148、154三个标准户型（大部分为电梯入户产品），以及少量底跃带花园产品

样板间已全面开放

【物业：电建物业】

中电建五兴物业，国家一级资质。4.8元/平米

成都地铁，天府新机场都是我们物业服务单位。

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