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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲,意味着房企获得新开发贷的难度降低,银行依规展期、续贷的可操作性增强,房企现金流承受的压力将大为减小,在楼市预期有所回暖的背景下,靠“降价”换量的可能性正在降低。
现房&学区房&央企&百亩大盘
项目基础参数:
✅面积:小高层:112㎡—116㎡—123㎡
洋房:134
叠拼:上叠178/中叠242/下叠300
高层:108-134
✅总价:高层:180万起
洋房:271万起
✅层高:高层/洋房3米,叠拼3.1米
✅总层高:高层17F,洋房11F,叠拼6F
✅梯户比:小高层:2梯3户,高层2T4户
洋房:1梯2户
✅交房时间:2024年4月-10月
✅绿化率:30%
✅容积率:2.0
✅占地面积:375亩
✅产权年限:70年
✅物业费:高层、洋房3元/叠拼4.5元
✅交付标准:高层/洋房(精装)叠拼(清水)
下跌 -1,1 2,地下室层高5.5米,花园60-600,后花园,中叠,地下室,3 4,地面花园30平,前花园上叠,5 6,楼顶50-60平
✅项目简介
区域战略:东进战略,国家级战略、成渝双城经济圈,加上大运会落址东安新城,汇聚世界目光,打开成都未来发展空间;
规划配套:东安湖畔,一湖三岸十二景,5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园,东安阁酒店,木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺;
品牌赋能:保利发展控股、华侨城集团,2大千亿央企联袂巨著,打造东安湖南岸CAZ核心区,规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘
✅配套情况
交通:
"双快速通道:北侧紧靠“成都东西城市主轴”,双向12车道,链接主城区和天府国际机场,其中东中轴已于2019年7月正式开工,预计将于世大会前正式开通;西侧紧临车城大道,北至青白江,南至高新区、天府新区。双地铁:已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"
学校: 社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学,项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学,满足全年龄段需求,优质生活一城尽享。
综合商场:
项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心,永辉超市等
医院:
毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院
公园:
5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园
其他:
临湖两岸将由政府规划环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆以及博物馆,丰富多元的文化生活配套就近可享。
区域图:
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