成都新希望锦粼湖院(售楼处)楼盘详情-最新房价|户型|容积率|

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虽然成都土拍价格越拍越高，但主城市场卖得好的，还是那些主力总价在400万级的产品。

比如八开八罄的招商锦城序、多次登顶主城销冠的华润置地中环天宸等。

这背后的原因其实很清晰，虽然土拍价格持续走高，但大多数购房者的购买力是没有明显提升的。

对于绝大多数家庭而言，总价400万级就能在主城实现居住的全面迭代，这种吸引力，无疑是精准且难以抗拒的。

通过这些现象级热盘，我们就不难总结出，要想卖的好，控总价+高品质+高舒适度，以上三者缺一不可。

【基础信息】

占地面积：约88亩

容积率：2.0

住宅总户数：仅548户

面积：141㎡

底跃343㎡花园60㎡左右（住宅）

梯户比：2T2

物业费：2.8元/平/月（住宅）

物业公司：新希望服务（上市公司）

交付标准：清水合同

交房时间：2024年底

立体交通：牧华路（五环）、剑南大道、华府大道等，地铁5号线、地铁6号线、地铁19号线（在建中）

自然生态：两湖一大道七公园，约500亩怡心湖、1100亩怡心城市公园（在建）、瞪羚湖公园（直线距离约400米）、银杏大道、天府体育公园（规划中）、跌水公园（规划中）、四季公园（规划中）、糖果公园（规划中）、公兴湖湿地公园（规划中）

商业休闲：成都第三座银泰、中国西南首家-日航酒店（在建中）、蔚蓝文化艺术中心（在建中）、阿丽拉酒店（规划中）、凯悦尚萃酒店（规划中）、湖畔书店-怡所（在建中）等

产业配套：建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园等

教育规划：棠湖中学怡心实验学校、怡心第五、七幼儿园，规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系

【项目总平图】

【户型鉴赏】

·建面约141㎡纯粹揽湖大宅

·建面约343-367㎡湖境藏品叠院

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