保利璟园住宅位置好不好?保利璟园物业费多少

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以2024年三大现象级红盘为例。无论是小户，还是动辄总价八百万甚至上千万的产品，除了产品力，“地段，地段，还是地段”的八字箴言越发清晰。往者不可追。如今想要在成都找到下一个兼具「精湛产品力」和「城市顶流地段」的封面之作，又该看向何处？答案就在：城南。

交通，项目旁的通州路和遂州路实际上就是总部商务区广州路和杭州路的北延线，因此可以实现与天府CBD的快速无缝连接。

商业，因为紧邻天府商务区，天府大悦城、天府国际保税商业中心等城市级商业体的近距离辐射圈内。

此外，项目附近建设和规划中的昌公堰TOD和青岛路TOD，还能提供站城一体化的商业消费场景。

教育，根据天府新区2022年的小学学区划分，保利·璟园属于D学区。

这个学区范围比较大，因此学校也比较多，建成投入使用的就有天府二小、三中（小学部）、六小、万安小学、白沙小学和香山小学，此外在天府前湾板块，还有多处教育用地的规划。

保利·璟园占地约41亩，地块不大，但仅2.0的容积率和纯住宅的土地性质使其拥有了打造舒适型改善项目的先天优势。

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