成都天府新区·中粮保利天府时区——央企TOD现房标杆,天府核心的改善优选

中粮保利天府时区凭借其“三大央企联袂+昌公堰TOD枢纽+实景现房即买即住”的硬核实力，成为了城南刚改及高改家庭不容错过的理想居所。项目不仅坐拥天府总部商务区的核心地段红利，更以极具诚意的低密纯改善社区和全维醇熟配套，为城市菁英打造了一处兼具资产安全与品质生活的纯粹改善住区。

成都新盘“中粮保利天府时区”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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项目傲踞天府新区昌公堰TOD核心，无缝接驳天府总部商务区与中央法务区，周边产业、交通、商业、生态资源高度集聚。

立体交通：项目是真正意义上的“TOD枢纽盘”，距离地铁6号线昌公堰站仅约百米，未来还有规划中的15号线加持。周边“三纵四横”路网发达，紧邻天府大道、梓州大道、武汉路等城市主干道，高效畅达金融城、天府CBD等核心区域，通勤效率极高。

自然生态：项目周边3公里内环绕着天府公园、鹿溪河生态区等多个城市绿肺。社区内部斥巨资打造了层层叠景的公园式园林，配备风雨连廊、精致水景与全龄儿童游乐设施，推窗见绿，下楼即享鲜氧生活。

优教与健康：项目自身配建约10亩幼儿园，周边3公里内汇聚了天府七中、元音小学、天府八幼（在建）等全龄段优质教育资源（具体入学政策以教育局当年文件为准）。医疗配套同样完善，约900米即达万达国际医院，周边还有华西天府医院、省二医院天府院区等三甲及国际医疗机构，为家人的健康提供权威护航。

繁华商业：项目自带约6.2万方的“绿魔方”商业配套，3公里范围内更有天府大悦城、天府国际保税商业中心等百万方高端商业集群环伺，日常买菜与高端消费都能一站式满足。

作为天府核心区极为罕见的TOD低密纯改善大盘，中粮保利天府时区最大的亮点在于其极致的居住舒适度与圈层纯粹性。项目总建面约54.39万㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%。全盘无刚需小户型配建，主力打造建面约136-208㎡的高层大平层及213-315㎡的叠拼别墅。这种高度纯粹的圈层，为业主构建了极其优质的邻里氛围。

社区内部斥巨资打造了精致的公园园林景观，并引入了国家一级资质的保利物业，提供高品质的管家式服务。全系采用2梯2户等改善型梯户比配置，公摊仅约16%-18%（叠拼公摊更低至13%），完美契合高净值人群对私密与舒适的极致追求。

项目主力打造建面约136-208㎡的全能大平层，通过新规设计实现了惊人的空间利用率，部分户型得房率远超同区域同类产品。

建面约158㎡奢阔四房：进阶改善的理想之选，拥有独立家政间与双明卫设计。户型格局方正，动静分区合理，兼顾了家庭聚餐与商务待客的从容尺度，完美契合二孩家庭或三代同堂的核心需求。

建面约178-208㎡奢阔大平层：堪称改善天花板，拥有约7.2米的巨幕横厅与270°观景阳台。户型采用双主卧套房设计，搭配独立工人房，空间尺度完全可以媲美市面上220㎡级的大平层，尽显高阶改善的尊崇质感。

中粮保利天府时区，以天府核心区的绝版地段、三大央企实景现房的稳健底气、以及纯粹圈层与超高得房率的硬核产品力，成为了成都城南务实型改善购房者的优质选择。如果你重视通勤效率、现房的安全保障以及醇熟的生活配套，这里将是你自住与资产配置的绝佳理想家园。

成都 【中粮保利天府时区】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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