成都中国华商 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-中国华商户型图片
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成都中国华商售楼处电话：028-87777213【营销中心】
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成都楼市营销概念从来都没有停过。
早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。
前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。
而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。
其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。
这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。
买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。
核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。
近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。
远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。
—中国华商交子公馆—
成都因“金融城”才更有底气喊一线
中国华商金融中心是城市综合体项目，在国务院侨办和中国侨商投资企业协会支持下，落户于成都。
项目位于“国家级天府新区”金融总部核心口岸，成都金融城CBD中心，紧邻成都新政府办公中心，金融总部、天府新城高尚住宅区
【项目参数】
面积：121、152、158、169㎡
梯户比：4T6户
公摊：21%
层高：平层3.5米
价格：48000-52000/㎡
物业费：23/平米（含空调、热水能耗）
交房时间：现房
交付标准：豪华精装
物业公司：华商物业
三通情况：水电气三通
1.交通：1号线金融城站直线距离约174米，18号线孵化园站直线距离约606米，9号线孵化园站直线距约606米
2.教育：金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、威乐尔幼稚园、玉林中学石羊校区、泡桐树小学、石室中学，高新实验中学、
3.医疗：四川省中医药研究院（附属医院）、四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院、中西医结合医院、
4.商业：富森美家居、欧尚、凯丹广场、宜家家居、迪卡侬、苏宁广场、九方购物中心、奥克斯广场、新世纪环球中心、美美力城西南旗舰店、仁和春天百货，高新伊藤、大魔方演绎中心生活配套设施齐全。
【项目卖点 】
❶地段：位于金融城CBD最核心区域，与1号线无缝对接，标准地铁上盖物业
❷舒适：水电气三通，全中央空调，全热水，恒温恒湿
❸外观：按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计和建设，外观采丨用玻璃幕墙，华伟壮丽，高端大气
❹服务：引入荷兰皇家私人管家，为业主提供无微不至的360°服务
❺定位：华商主动“筛客选客”、“面试客人”贯彻了“圈层平台”理念，只为“让好人和好人在一起”
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