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—天府怡心湖核心，国际湖滨生活范本

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

【核心价值分析】

品牌价值

蔚蓝卡地亚高端基因，打造成都塔尖人居标杆，兼具收藏价值与身份象征。

城市站位

占据天府怡心湖板块中心，北接金融城、南连天府总部商务区，西临自贸区+国际生物城，聚合城市发展势能。

稀缺资源

千亩湖滨公园+500亩湖域景观，270°—360°全景视野，成都罕有低密湖居资产。

国际设计

新加坡国宝级大师SooK Chan领衔设计，全球顶尖团队（SCDA、PLD等）操刀建筑、灯光及商业规划，公建化立面+蒙德里安美学中庭。

【交通优势】

地铁：5号线+19号线（怡心湖站）双地铁TOD，无缝接驳双流/天府国际机场。

主干道：剑南大道+五环路纵横，快速直达金融城（约8km）、天府CBD（约10km）。

航空：距双流国际机场约12km，天府国际机场约35km。

【配套资源】

商业

北岸/南岸商业+地铁枢纽商业集群，3大国际级商业体环绕。

文旅

2.7km湖岸线地标建筑群、湖滨文化艺术中心（曾仕乾设计）、双五星酒店（凯悦Alila+尚萃）。

生态

千亩怡心湖公园，步行即达湖滨慢行系统。

教育

周边规划国际学校（具体以教育局公示为准），3km内覆盖优质公立教育资源。

【产品力解析】

奢装配置

国际一线品牌：斯麦格厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金，精装交付彰显品质。

公区服务

每栋配备星级大堂、恒温泳池、健身房、咖啡图书区，提供私人管家服务（保洁、定制宴请、物业托管等）。

梯户比

3梯1户至3梯4户，3.4米-3.9米层高，极致舒适度。

【户型鉴赏】

一户一层，整层630㎡

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