成都 中铁卓著最新动态|值得买吗?最新配套-房价-最新户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
成都中铁卓著售楼处电话：028-87777213【营销中心】
☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎
☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎
成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。
一、支持立面公建化，建筑立面统一
为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。
二、提升阳台等房屋空间品质
为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。
三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊
为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。
开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。
核心价值亮点
生态宜居：紧邻约3800亩鹿溪河湿地公园、约5400亩兴隆湖湿地公园，坐拥城市稀缺绿肺资源。
品质物业：龙湖物业提供高标准服务（物业费3.3元/㎡），保障居住体验。
低密社区：容积率2.5，绿地率35%，17-18层小高层设计，居住舒适度高。
全龄教育：周边规划优质教育资源，覆盖幼儿园至中学，满足家庭成长需求。
项目基础信息
物业类别：17-18层小高层
占地面积：93亩｜总户数：1106户
梯户比：2T2/2T3｜容积率：2.5
交房时间：南区2025年4月/北区2025年9月
交通配套
主干路网：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、机场高速环绕，快速连通全城。
地铁规划：临近规划中的地铁16号线、建设中18号线及19号线（具体站点以官方公示为准）。
教育配套
西侧规划幼儿园、天府新区教科院附属小学及中学。
天府中学（优质公立教育资源）在侧，全龄段教育无忧。
商业配套
项目自带高品质商业，满足日常需求。
立体交通直达天府大悦城（建设中）、天府国际保税中心等大型商圈。
118㎡三房
定位：新贵进阶，国际奢居范本。
亮点：功能性与舒适性平衡，适合年轻家庭或改善型需求。
134㎡四房
定位：大平层级，新奢家庭聚场。
亮点：空间尺度宽绰，主卧套房设计，兼顾私密性与家庭互动。
143㎡四房
定位：顶藏奢境，高阶峯范秀场。
亮点：奢阔客厅与景观阳台组合，适合追求品质生活的改善客群。
成都中铁卓著售楼处电话：028-87777213【营销中心】
☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎
☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎
___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约
——如有侵权请联系我们删帖——
温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
