成都【嘉佰道】金秋钜惠!2025特价房源限时抢购,售楼热线

成都嘉佰道售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

地标级资产：成都市中心唯一在售70年产权高端住宅，222米双塔地标建筑，由阿玛尼设计团队打造，对标深圳湾1号，重塑城市封面。

稀缺地段：锦江畔绝版地块，对望望江公园、九眼桥、安顺廊桥，坐拥千年锦江与百年川大人文底蕴。

现房交付：2024年6月精装交付，7000元/㎡豪华装修标准，即买即享。

超高附加值：40%-50%赠送率，实得面积85-330㎡，拓展空间远超同类产品。

交通便捷性

立体路网：紧邻东大街金融轴，距离地铁2号线东门大桥站约500米，6号线顺江路站约800米。

城市枢纽：距成都东站约6公里，双流国际机场约12公里，天府国际机场约45公里。

配套资源

商业：1公里内覆盖兰桂坊、太古里、IFS等顶奢商圈；自身配建高端商业体。

文化休闲：临锦江绿道，步行至望江公园约800米，安顺廊桥、合江亭等景点举步即达。

医疗：3公里内涵盖华西医院、四川省人民医院等三甲资源。

教育资源

全龄优质学区：周边1.5公里内分布龙江路小学（分校）、盐道街小学、川大附中等名校，人文氛围浓厚。

物业：12元/㎡·月顶级物管，提供24小时私人管家、天际会所等圈层服务。

地标配置：8T11电梯系统，归家动线私密高效。

面积跨度：建面60-190㎡，实得85-330㎡，满足高端客群多样化需求。

小户型（60-90㎡）：高赠送设计，实得功能堪比改善户型，适合精英人士或资产配置。

中大户型（120-190㎡）：南北通透，瞰江视野，主卧套房+独立家政间，契合品质家庭。

产品亮点：全系配置国际品牌精装，落地窗设计最大化锦江与城市景观视野。

成都嘉佰道售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

——如有侵权请联系我们删帖——

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！