成都楼市涨跌榜-锦宸院优惠执行政策-户型、单价、配套-锦宸院售楼处

成都 锦宸院【营销中心】：028-84385818「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

未来成都楼市趋势，就十六个字：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！

这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点：

一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。

二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。

总占地：约78亩

容积率：约1.8

建筑密度：待定

产品类别：叠拼、洋房

物 业：待定

• 核心价值点👇

💎 香港梁志天倾力之作｜实得刷新｜锦江区新规首秀

💎 低密王者｜结合限高15-36m地理优势

💎 纯豪巨献｜199 m²，248 m²，320 m²/11层洋房大平层➕ 260m²-280 m²上下叠

💎 纯奢体验｜顶配户型一层一户双空中墅院

💎尊崇尺度｜15m总高➕上下叠拼

💎 装标预估6-8打头｜细节还在极致打磨

💎成都首个地下车库引入“中央车站”

💎超4000m²双会所｜项目对标，纽约安缦酒店，阿联酋洲际悬挑泳池

💎1500-2000元/平立面成本｜麓湖同款YKK 系统窗

💎2024年成都豪宅下半场最值得期待的项目

①洋房199 ㎡｜248㎡｜320㎡：预计800万+

②叠拼260 ㎡～280㎡上下叠：预计1500万左右

三圣乡 定鼎成都奢宅新封面

距金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」；承接锦江向南，金融城向东发展的双向奔赴，高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态，高净值人群聚落，让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。

关于配套

时间之奢：干道/轨交/机场快线提速时间

“三横三纵”六条城市级主干道，无缝衔接市中心、金融城、东大街；

3大TOD环绕：三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，畅达全城；

双机场红利：距双流国际机场直线距离约20公里，距天府国际机场直线距离约50公里。

自然之奢：超20000亩城市公园涵养视界观

超20000亩城市奢居生态绿肺环绕；

约等于41个浣花溪公园，118个人民公园，9.5个怡心湖，4个纽约中央公园，公园城市栖居典范。

健康之奢：华西领航，再现一个华西坝

全国第二,西南第一的华西系落户,华西医院锦江分院(建设中),华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊,四川锦欣妇女儿童医院等,领航智慧大健康产业,为您及家人的健康保驾护航。

文脉之奢：汇聚教育资源精粹+国际学校

12所幼儿园、3所小学、6所中学,名校云集。伊顿国际幼儿园、华德福、川师附小、锦江嘉祥、师大一中、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

成都 锦宸院【营销中心】：028-84385818「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」