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搜狐焦点乐山站 2024-12-23 17:20:00
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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲,意味着房企获得新开发贷的难度降低,银行依规展期、续贷的可操作性增强,房企现金流承受的压力将大为减小,在楼市预期有所回暖的背景下,靠“降价”换量的可能性正在降低。

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中环光悦居项目位于中环路二仙桥东路段旁,与保利中环广场一街之隔,距离地铁7号线、8号线理工大学站约300米。

目前成华区正在打造“金色中环”,二八板块又是其中的重中之重,虽然目前周边还有一些空地和老旧厂区,城市界面跟高大上的城南相比尚有不小差距,但是整个区域正迎来快速变化,在保利的操盘之下,相信要不了几年,这里就会成为下一个“杉板桥”。

商业配套方面,与项目一街之隔的保利中环广场拥有14万方的大体量商业,等到建成之后,吃喝玩乐都能一站式解决,直线距离不到1公里的杉板桥万科天荟广场、龙湖滨江天街都已开门营业,完全能够满足住户的生活、购物需求。

教育方面,项目附近几百米就有建设路小学(枫林校区)、二仙桥学校等,但是根据今年的最新划片来看,隔壁的和泓东28、鼎城上都、招商中央华城等小区都是划给了建设路小学(枫林校区),所以中环光悦居也有较大概率正读这个学校(仅供参考,具体以交房后教育部门的的学区划片为准)。建设路小学是一所百年老校,教育质量不错,在成华区也排得上号。

项目总占地面积约10.58亩,容积率4.5,整个小区由2栋楼组成,一栋住宅,一栋办公楼。1#楼为28层带底商的住宅,临街底商为1-4层,该楼栋底商4层配有社区用房;2#楼为14层带底商的办公楼,临街底商为1-2层。

虽然是半开放式小区,但在入园动线方面,我们可以看到,业主的归家动线,与写字楼办公动线、小区底商动线是相互分离的,已经大大降低了商业对住宅生活的影响。

中环光悦居住宅总户数192户,面积区间在62-91平方米,户型面积62㎡、73㎡、83㎡、91㎡,3梯8户。

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