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搜狐焦点乐山站 2024-12-22 17:20:00
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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲,意味着房企获得新开发贷的难度降低,银行依规展期、续贷的可操作性增强,房企现金流承受的压力将大为减小,在楼市预期有所回暖的背景下,靠“降价”换量的可能性正在降低。

项目基础信息

项目名称:国贸·锦原

物业类别:小高层、洋房、叠拼

产权年限:70年

开发商:四川隆和书香房地产开发有限公司

总户数:713套(313套小高层、328套

洋房、72套别墅)

在售面积:小高层108-117平

洋房127(一楼带花园)-143平

总价:小高层230万起 洋房:280万起

127平一楼带50-80平花园,不是跃层

洋房134平320万左右,143平370万左右

主推在售楼栋:洋房:1、2、3栋-127平(今年年底交房)

小高:6栋、7栋(2单元)116-117平,4栋-108-109平(货量少)

楼栋总数:18栋

占地面积:68亩

容积率:2.0

绿地率:35%

停车位:1137

物业公司:融创物业

物业费:高层、洋房:3.8元/平米

楼层状况:洋房10F/11F;小高层16-17F

交房时间:一批次2023年12月

装标:2870元(带4⃣大件)

新取证6、7(小高层16、17)8、9(洋房10、11)10、11、12(叠拼)

小高层 :116、117

别墅:173–242(上中下叠)

区域价值

🆘择址文旅成华,占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带,坐拥3000亩成片开发区域,占据未来十年主城改善黄金区域。

项目配套价值

环境:三大生态公园环伺,悦享城市富氧机舱

北湖公园、圣灯公园、龙潭公园环伺,拥揽公园城市特色生态。

交通:双地铁立体交通,高人气商圈云集

地铁:8号线(在建中)、17号线(在建中)。

商业:中铁建广场、龙湖滨江天街、建设路商圈集购物、娱乐、休闲于一体,自如享受城市繁华便捷。

医疗:成华区第七人民医院、成华区妇女儿童医院、华西第二医院妇女儿童医院、成都市二医院,7×24小时守护家人健康。

🧑‍教育:一站式优质学府圈 打造翰墨书香领地-项目配建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、北大培文幼儿园、圣灯小学、理工大附小、龙潭小学、电子科大附小、圣灯片区公建配套小学、成都石室中学(北湖校区)、成都嘉祥外国语学校、英才学校等全龄段教育配套,创智走廊蕴养未来时代菁英

户型图

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