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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲,意味着房企获得新开发贷的难度降低,银行依规展期、续贷的可操作性增强,房企现金流承受的压力将大为减小,在楼市预期有所回暖的背景下,靠“降价”换量的可能性正在降低。
项目基础信息
项目名称:国贸·锦原
物业类别:小高层、洋房、叠拼
产权年限:70年
开发商:四川隆和书香房地产开发有限公司
总户数:713套(313套小高层、328套
洋房、72套别墅)
在售面积:小高层108-117平
洋房127(一楼带花园)-143平
总价:小高层230万起 洋房:280万起
127平一楼带50-80平花园,不是跃层
洋房134平320万左右,143平370万左右
主推在售楼栋:洋房:1、2、3栋-127平(今年年底交房)
小高:6栋、7栋(2单元)116-117平,4栋-108-109平(货量少)
楼栋总数:18栋
占地面积:68亩
容积率:2.0
绿地率:35%
停车位:1137
物业公司:融创物业
物业费:高层、洋房:3.8元/平米
楼层状况:洋房10F/11F;小高层16-17F
交房时间:一批次2023年12月
装标:2870元(带4⃣大件)
新取证6、7(小高层16、17)8、9(洋房10、11)10、11、12(叠拼)
小高层 :116、117
别墅:173–242(上中下叠)
区域价值
🆘择址文旅成华,占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带,坐拥3000亩成片开发区域,占据未来十年主城改善黄金区域。
项目配套价值
环境:三大生态公园环伺,悦享城市富氧机舱
北湖公园、圣灯公园、龙潭公园环伺,拥揽公园城市特色生态。
交通:双地铁立体交通,高人气商圈云集
地铁:8号线(在建中)、17号线(在建中)。
商业:中铁建广场、龙湖滨江天街、建设路商圈集购物、娱乐、休闲于一体,自如享受城市繁华便捷。
医疗:成华区第七人民医院、成华区妇女儿童医院、华西第二医院妇女儿童医院、成都市二医院,7×24小时守护家人健康。
🧑教育:一站式优质学府圈 打造翰墨书香领地-项目配建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、北大培文幼儿园、圣灯小学、理工大附小、龙潭小学、电子科大附小、圣灯片区公建配套小学、成都石室中学(北湖校区)、成都嘉祥外国语学校、英才学校等全龄段教育配套,创智走廊蕴养未来时代菁英
户型图
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