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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲，意味着房企获得新开发贷的难度降低，银行依规展期、续贷的可操作性增强，房企现金流承受的压力将大为减小，在楼市预期有所回暖的背景下，靠“降价”换量的可能性正在降低。

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在成都市双流区，一座集生产、生活、生态于一体的城市综合体正在悄然崛起，它就是和美菁蓉广场。这座占地15.55亩（约10366平方米）的现代化建筑，不仅承载着双流区西航港经济开发区提档升级的重任，更以其独特的魅力和完善的配套设施，成为城市发展的新地标。

【项目基本信息】

开发商：四川和为美房地产开发有限公司

项目总占地：15.55亩

项目性质：商业办公

新派SOHO 全能小户：

装修情况：清水

‼面积段：34-99平米

产权：40年（不限购）

层高：3米

开间：4.2米

物业费：3.5元/平米/月

全业态街区旺铺：

面积段：19-580平米

主力面积段：40-60平米

层高：约5.5米，全业态

楼层：负一层-3层

已签约商家：麦当劳、浙文眼镜、爱达乐

【项目价值】

和美菁蓉广场位于成都市双流区临港路一段1号，紧邻久居福运动公园，区域人口超过60万，是双流区西航港街道的重要地标。项目周边交通网络四通八达，双地铁加持，距离换乘站光明站仅步行300余米，未来地铁30号线（预计2024年底建成通车）和15号线（规划中）将在此交汇，为居民出行提供极大便利。无论是前往城南生活圈还是其他区域，都能实现快速通达。

和美菁蓉广场不仅仅是一座普通的商业综合体，它更是一个集自持星级酒店、超万方公园式商业街区、高品质小户为一体的“生产、生活、生态”深度融合的城市综合体。项目总建筑面积达到74016.10平方米，规划建设户数554户，拥有352个车位，充分满足居民的居住和停车需求。

【户型鉴赏】

建面约45-6Om²全业态街区旺铺

建面约34-99㎡新派SOHO 全能小户

和美菁蓉广场的崛起，不仅为成都市双流区增添了一处新的城市地标，更为居民提供了一个集居住、购物、休闲、娱乐于一体的理想生活空间。在这里，你可以感受到城市的繁华与便捷，也可以享受到自然的宁静与舒适。和美菁蓉广场，正以它独特的魅力和完善的配套设施，引领着成都下一个十年的生活方式。

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